Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.
Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Wohnumfeld: 262 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.531 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.945 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 902 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
BfN: 11,1 % Naturschutzgebiet, 11,1 % FFH-Gebiet, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 92,2 % Landschaftsschutzgebiete, 0,7 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tschirner und Nordhalbener Ködeltal mit Mäusbeutel (Naturschutzgebiet, 0,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer Schiefergebirge | Nationales
Flächennutzung
Siedlung 1,6 %, Verkehr 4,0 %, Wald 75,0 %, Landwirtschaft 16,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Tschirn, Stand 31.12.2021)
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
Gewerbesteuer-Aufkommen168 Tsd. EUR2023, 333 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto156 Tsd. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft597 Tsd. EUR2023, 1.185 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer293 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft285 Tsd. EUR2023
Steuerkraft902 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.945 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.