Unterschleißheim

Für Unterschleißheim sind 6 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

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85716

Fakten zur Gemeinde Unterschleißheim, St
Gemeindeschlüssel	09184149
Regionalschlüssel	091840149149
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Unterschleißheim Postfach 1220 85716 Unterschleißheim, St
Bevölkerungsdichte	1908 Ew. je km²
Fläche	14,93 km²
Einwohner	28.482
davon weiblich	14.366
davon männlich	14.116
Breitengrad	48.277298
Längengrad	11.568403
Vorwahl	089
Telefonnetz	München
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	München
Gemeinde	Unterschleißheim, St
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Unterschleißheim, St
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Unterschleißheim	280	280	330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen67,4 Mio. EUR2023, 2.365 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto60,9 Mio. EUR2023, 2.139 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft115,5 Mio. EUR2023, 4.055 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer27,5 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer5,63 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft88,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft2.822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft33.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.810 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte15.924Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Unterschleißheim
Gemeindekarte Unterschleißheim

Digitale Infrastruktur	92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Unterschleißheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.220 aktive Einheiten, 38,4 MW Nettoleistung, Solar 1.505 / 14,0 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 689 / 3,5 MW; sonstige Erzeugung 24 / 21,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.350 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.810 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.822 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	14.274 Wohnungen, 4.819 Wohngebäude (Unterschleißheim, St)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 11,86 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 87,5 m², 534 leerstehende Wohnungen (Unterschleißheim, St, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	171 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 10,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Flugplatz Schleissheim, Oberschleißheim, Hubschrauberlandeplatz, Oberschleißheim, 4,5 km
Schulen	Grundschule: Michael-Ende-Grundschule Unterschleißheim (417 m); weiterführend: Carl-Orff-Gymnasium Unterschleißheim (782 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 512 m, Apotheke 694 m, Grundschule 661 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberschleißheim (O), A 92, 2,9 km, 55.674 Kfz/Tag, 6.561 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 27,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	17.522 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.532 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.898 Krafträder, 1.733 Lkw (Unterschleißheim, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	78 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 850 Einwohner LDEN ab 55 dB, 380 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,84 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,7 km
Schutzgebiete	BfN: 33,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Dachauer Moos im Gebiet der Gemeinden Ober- und Unterschleißheim" (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mallertshofer Holz mit Heiden (Naturschutzgebiet, 3,24 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Amperauen mit Hebertshauser Moos und Inhauser Moos"; LSG "Dachauer Moos im Gebiet der Gemeinden Ober- und Unterschleißheim"; LSG "Münchner Norden im Bereich der Gemeinden Garching bei
Flächennutzung	Siedlung 39,5 %, Verkehr 11,5 %, Wald 2,9 %, Landwirtschaft 40,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 250 ha, Industrie/Gewerbe 167 ha (Unterschleißheim, St, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)