Varel, Jadebusen

Für Varel, Jadebusen sind 24 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

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26316

Fakten zur Gemeinde Varel, Stadt
Gemeindeschlüssel	03455026
Regionalschlüssel	034550026026
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Varel Windallee 4 26316 Varel, Stadt
Bevölkerungsdichte	217 Ew. je km²
Fläche	113,75 km²
Einwohner	24.704
davon weiblich	12.649
davon männlich	12.055
Breitengrad	53.419464
Längengrad	8.107568
Vorwahl	04451, 04453, 04454, 04456, 04458
Telefonnetz	Varel Jadebusen, Zetel, Jade, Varel-Altjührden, Wiefelstede-Spohle
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Weser-Ems
Landkreis	Friesland
Gemeinde	Varel, Stadt
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Varel, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Varel, Stadt	450	450	450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen18,9 Mio. EUR2023, 766 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto17,2 Mio. EUR2023, 697 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft37,4 Mio. EUR2023, 1.514 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer11,6 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer2,35 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft25,2 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.724 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.217 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte9.745Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Varel, Stadt
Gemeindekarte Varel, Stadt

Digitale Infrastruktur	83,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Varel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 3.531 aktive Einheiten, 190,5 MW Nettoleistung, Solar 2.393 / 83,4 MW; Wind 11 / 21,1 MW; Speicher 1.072 / 19,0 MW; Biomasse 15 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 40 / 62,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.724 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.217 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.084 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	13.358 Wohnungen, 9.219 Wohngebäude (Varel, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 55,0 %, Ø Wohnfläche 105,7 m², 441 leerstehende Wohnungen (Varel, Stadt, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 25 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Friesland Kliniken gGmbH, regionales Traumazentrum, Sande, 9,3 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 155 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: St. Johannes-Hospital, Varel, Hubschrauberlandeplatz, Varel, 1,5 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Osterstraße (1,0 km); weiterführend: Lothar-Meyer-Gymnasium (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,9 Pkw-Min., Hausarzt 976 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sande, A 29, 6,7 km, 28.681 Kfz/Tag, 1.928 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Varel, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Varel, 3,8 km
Motorisierung	16.162 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.618 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.486 Krafträder, 1.121 Lkw (Varel, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	83 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.897 registrierte Fälle, 4.875 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Friesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 14,3 km
Schutzgebiete	BfN: 3,2 % FFH-Gebiete, 20,0 % Vogelschutzgebiete, 3,1 % Nationalpark, 27,8 % Landschaftsschutzgebiete, 3,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vareler Geest (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 5,23 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer \| FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven \| Landschaftsschutzgebiet: Christiansburg; Dangast; Jader
Flächennutzung	Siedlung 13,4 %, Verkehr 5,9 %, Wald 9,1 %, Landwirtschaft 67,4 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 855 ha, Industrie/Gewerbe 274 ha (Varel, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)