Waakirchen

Für Waakirchen sind 31 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Waakirchen

Alle Postleitzahlgebiete von Waakirchen

83666

Fakten zur Gemeinde Waakirchen
Gemeindeschlüssel	09182134
Regionalschlüssel	091820134134
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Waakirchen Tegernseer Str. 7 83666 Waakirchen
Bevölkerungsdichte	128 Ew. je km²
Fläche	42,32 km²
Einwohner	5.419
davon weiblich	2.788
davon männlich	2.631
Breitengrad	47.773125
Längengrad	11.67509
Vorwahl	08021, 08022
Telefonnetz	Waakirchen, Tegernsee
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Miesbach
Gemeinde	Waakirchen
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Waakirchen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Waakirchen	290	270	310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen3,30 Mio. EUR2023, 609 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,92 Mio. EUR2023, 538 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft9,83 Mio. EUR2023, 1.814 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,69 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer285 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft5,24 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.413 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft33.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.190 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.196Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B270 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Waakirchen
Gemeindekarte Waakirchen

Digitale Infrastruktur	75,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 92,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waakirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 735 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 557 / 6,7 MW; Speicher 176 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.190 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.413 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.147,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.707 Wohnungen, 1.572 Wohngebäude (Waakirchen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,86 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 98 leerstehende Wohnungen (Waakirchen, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Asklepios Stadtklinik Bad Tölz, lokales Traumazentrum, Bad Tölz, 8,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Asklepios Stadtklinik, Bad Tölz, Hubschrauberlandeplatz, Bad Tölz, 10,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Waakirchen (2,0 km); weiterführend: Realschule Tegernseer Tal, Staatliche Realschule Gmund a.Tegernsee (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 961 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 2,0 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 162 m, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	4.062 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.466 Kraftfahrzeuge insgesamt, 671 Krafträder, 351 Lkw (Waakirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.732 registrierte Fälle, 3.858 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Miesbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,0 km
Schutzgebiete	BfN: 12,1 % FFH-Gebiete, 94,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach" (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbach- und Kirchseemoor (Naturschutzgebiet, 5,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Attenloher Filzen und Mariensteiner Moore; Ellbach- und Kirchseemoor; Flyschberge bei Bad Wiessee \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach" \| Naturschutzgebiet: Ellbach- und Kirchseemoor
Flächennutzung	Siedlung 8,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 48,0 %, Landwirtschaft 38,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Waakirchen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)