Warmensteinach

Für Warmensteinach sind 16 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

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95485

Fakten zur Gemeinde Warmensteinach
Gemeindeschlüssel	09472198
Regionalschlüssel	094720198198
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Warmensteinach Postfach 1103 95485 Warmensteinach
Bevölkerungsdichte	67 Ew. je km²
Fläche	32,61 km²
Einwohner	2.169
davon weiblich	1.095
davon männlich	1.074
Breitengrad	49.991653
Längengrad	11.776918
Vorwahl	09277
Telefonnetz	Warmensteinach
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberfranken
Landkreis	Bayreuth
Gemeinde	Warmensteinach
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Warmensteinach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Warmensteinach	390	390	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen675 Tsd. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto620 Tsd. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,33 Mio. EUR2023, 1.074 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer101 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,15 Mio. EUR2023
Steuerkraft829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.133 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte465Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Warmensteinach
Gemeindekarte Warmensteinach

Digitale Infrastruktur	6,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warmensteinach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 294 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 220 / 2,6 MW; Speicher 65 / 0,4 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.133 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 829 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.317 Wohnungen, 750 Wohngebäude (Warmensteinach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 10,7 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 109,4 m², 146 leerstehende Wohnungen (Warmensteinach, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum, überregionales Traumazentrum, Bayreuth, 18,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Flugplatz Bayreuth, Bayreuth, Luftrettungsstation, Bindlach, 9,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Warmensteinach (689 m); weiterführend: Mittelschule Weidenberg (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bischofsgrün, B 303, 5,7 km, 5.852 Kfz/Tag, 1.044 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.474 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.968 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 129 Lkw (Warmensteinach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 15,5 km
Schutzgebiete	BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 12,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 85,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachaue (Naturschutzgebiet, 5,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen im südlichen Fichtelgebirge \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" \| Naturpark: Fichtelgebirge \| Vogelschutzgebiet: Schneeberggebiet und Goldkronacher / Sophientaler Forst
Flächennutzung	Siedlung 4,8 %, Verkehr 3,3 %, Wald 80,6 %, Landwirtschaft 5,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Warmensteinach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)