Welsleben

Für Welsleben sind 1 Postleitzahlgebiet und 35 Straßen hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Welsleben

39221

Straßen in Welsleben

A

B

E

Elsterweg

F

G

Gartenstraße

I

Im Lerchenfeld

K

L

M

N

Neustädter Straße

P

S

T

V

W

Worth

Fakten zur Gemeinde Bördeland
Gemeindeschlüssel	15089042
Regionalschlüssel	150890042042
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Bördeland Magdeburger Straße 3 39221 Bördeland
Bevölkerungsdichte	81 Ew. je km²
Fläche	92,53 km²
Einwohner	7.466
davon weiblich	3.764
davon männlich	3.702
Breitengrad	52.001335
Längengrad	11.633773
Vorwahl	03928, 039291, 039296, 039297
Telefonnetz	Schönebeck Elbe, Calbe Saale, Welsleben, Eickendorf Kr Schönebeck
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Salzlandkreis
Gemeinde	Bördeland
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Bördeland
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Biere	308	399	369

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,92 Mio. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,73 Mio. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft5,73 Mio. EUR2023, 767 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,59 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer209 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,11 Mio. EUR2023
Steuerkraft581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte898Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer369 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B399 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Biere

Eggersdorf
Gemeindekarte Eggersdorf

Welsleben
Gemeindekarte Welsleben

Eickendorf
Gemeindekarte Eickendorf

Großmühlingen
Gemeindekarte Großmühlingen

Kleinmühlingen
Gemeindekarte Kleinmühlingen

Zens

Digitale Infrastruktur	3,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bördeland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.013 aktive Einheiten, 133,5 MW Nettoleistung, Solar 675 / 16,6 MW; Wind 34 / 93,3 MW; Speicher 285 / 2,4 MW; Biomasse 6 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 18,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 581 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.923 Wohnungen, 2.818 Wohngebäude (Bördeland)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 100,4 m², 265 leerstehende Wohnungen (Bördeland, Stand 15.05.2022)

Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 10,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum Schönebeck, Schönebeck (Elbe), Hubschrauberlandeplatz, Schönebeck (Elbe), 6,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Plötzky (4,0 km); weiterführend: Sekundarschule "Am Lerchenfeld" (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 974 m, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönebeck, A 14, 1,4 km, 39.503 Kfz/Tag, 9.571 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 35,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Terminal Hafen Frohse, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe, Schönebeck (Elbe), 7,6 km
Motorisierung	4.825 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.057 Kraftfahrzeuge insgesamt, 510 Krafträder, 448 Lkw (Bördeland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,70 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Großkühnau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 36,6 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 6,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Salzstellen bei Sülldorf (Naturschutzgebiet, 9,54 km)
Flächennutzung	Siedlung 5,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 85,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 196 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Bördeland, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 069 Magdeburg, Wahlbeteiligung 78,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 30,4 %, stärkste Erststimme: AfD 32,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 18,6 %, SPD 12,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 30,4 %, Die Linke 13,4 %, FDP 3,0 %, BSW 11,2 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 069
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 296.700, verfügbares Einkommen 20.993 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,5 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)