Zeschdorf
Für Zeschdorf sind 5 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 207 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 68,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 45,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zeschdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 207 aktive Einheiten, 68,4 MW Nettoleistung, Solar 148 / 61,7 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 54 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.184 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 606 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 658 Wohnungen, 508 Wohngebäude (Zeschdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 104,5 m², 23 leerstehende Wohnungen (Zeschdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 13,5 km |
| Schulen | Grundschule: "Schule im Grünen" Verlässliche Halbtagsgrundschule Alt Zeschdorf (1,9 km); weiterführend: Sportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (8,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 29,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Carzig, B 167, 1,9 km, 3.317 Kfz/Tag, 150 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Winterhafen Frankfurt (Oder), Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Frankfurt (Oder), 11,8 km |
| Motorisierung | 835 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.076 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 78 Lkw (Zeschdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % Naturschutzgebiet, 7,4 % FFH-Gebiete, 2,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Treplin - Alt Zeschdorfer Fließtal (Naturschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Treplin - Alt Zeschdorfer Fließtal (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lietzen/Döbberin; Treplin-Alt Zeschdorfer Fließtal | Landschaftsschutzgebiet: Madlitz-Falkenhagener Seengebiet | Naturschutzgebiet: Treplin - Alt Zeschdorfer Fließtal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 2,4 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Zeschdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,8 Jahre (Zeschdorf) |
| Altersstruktur | 111 unter 10 Jahre (8,9 %), 363 ab 65 Jahre (29,1 %) (Zeschdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 144 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zeschdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (49 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Zeschdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Zeschdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.268 Einwohner (Zeschdorf, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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| Fakten zur Gemeinde Zeschdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064539 |
| Regionalschlüssel | 120645406539 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Lebus Breite Straße 1 15326 Zeschdorf |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 40,44 km² |
| Einwohner | 1.248 |
| davon weiblich | 620 |
| davon männlich | 628 |
| Breitengrad | 52.42783 |
| Längengrad | 14.443567 |
| Vorwahl | 033470, 033602, 033603 |
| Telefonnetz | Lietzen, Alt Zeschdorf, Falkenhagen b Seelow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Zeschdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Zeschdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zeschdorf | 290 | 320 | 285 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen149 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto133 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft938 Tsd. EUR2023, 752 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer554 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer27 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft374 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.184 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte144Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer285 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
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