Baierbach, Niederbayern Baierbach
Der Ortsteil Baierbach liegt in Baierbach, Niederbayern und ist dem Postleitzahlgebiet 84171 zugeordnet. Das Zentrum von Baierbach ist 0,1 km westlich und 0,0 km nördlich vom Zentrum von Baierbach, Niederbayern entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,07 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 859 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baierbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 240 aktive Einheiten, 4,9 MW Nettoleistung, Solar 193 / 4,2 MW; Speicher 45 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.627 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.016 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 13,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 345 Wohnungen, 272 Wohngebäude (Baierbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 79,1 %, Ø Wohnfläche 144,9 m², 17 leerstehende Wohnungen (Baierbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilsbiburg, lokales Traumazentrum, Vilsbiburg, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Vilsbiburg, Hubschrauberlandeplatz, Vilsbiburg, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altfraunhofen (4,5 km); weiterführend: Mittelschule Velden (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 21,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 12,8 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 47,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 629 Pkw, 859 Pkw je 1.000 Einwohner, 940 Kraftfahrzeuge insgesamt, 113 Krafträder, 40 Lkw (Baierbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Vils (FFH-Gebiet, 4,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 14,11 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 13,0 %, Landwirtschaft 76,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Baierbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Baierbach) |
| Altersstruktur | 62 unter 10 Jahre (8,5 %), 167 ab 65 Jahre (22,8 %) (Baierbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 70 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baierbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (21 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Baierbach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Baierbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 764 Einwohner (Baierbach, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Baierbach
- Am Frauenberg (0,34 km)
- Asternstraße (0,25 km)
- Frauenkirchsiedlung (0,23 km)
- Galgenfeld (0,35 km)
- Hauptstraße (0,23 km)
- Jägerstraße (0,47 km)
- Kirchplatz (0,15 km)
- Lilienstraße (0,22 km)
- Nelkenstraße (0,15 km)
- Raiffeisenstraße (0,54 km)
- Ringstraße (0,27 km)
- Rosenstraße (0,20 km)
- Scheideckerweg (0,15 km)
- Schulstraße (0,12 km)
- Sonnenweg (0,44 km)
- Tulpenstraße (0,09 km)
| Fakten zur Gemeinde Baierbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274118 |
| Regionalschlüssel | 092745226118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Baierbach Rathausplatz 1 84171 Baierbach |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 16,76 km² |
| Einwohner | 732 |
| davon weiblich | 357 |
| davon männlich | 375 |
| Breitengrad | 48.416386 |
| Längengrad | 12.205114 |
| Vorwahl | 08705, 08742 |
| Telefonnetz | Altfraunhofen, Velden Vils |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Baierbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Baierbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Baierbach | 350 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen89 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto71 Tsd. EUR2023, 97 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft876 Tsd. EUR2023, 1.197 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer646 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft231 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.016 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte70Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Baierbach
