Berlin Heiligensee
Der Ortsteil Heiligensee liegt in Berlin und ist den Postleitzahlgebieten 13503, 13505 zugeordnet. Das Zentrum von Heiligensee ist 10,3 km westlich und 11,1 km nördlich vom Zentrum von Berlin entfernt; der Gesamtabstand beträgt 15,13 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Berlin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 90.947 aktive Einheiten, 3.098,5 MW Nettoleistung, Solar 61.452 / 492,1 MW; Wind 8 / 16,6 MW; Speicher 27.461 / 151,2 MW; Biomasse 40 / 40,0 MW; sonstige Erzeugung 1.986 / 2.398,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.432 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.218 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 17,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 820,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,67 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 16,4 %, Ø Wohnfläche 73,2 m², 40.681 leerstehende Wohnungen (Berlin, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vivantes Humboldt-Klinikum, regionales Traumazentrum, Berlin, 3,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vivantes Klinikum, Berlin-Friedrichshain, Hubschrauberlandeplatz, Berlin, 3,5 km |
| Schulen | Grundschule: Ellef-Ringnes-Grundschule (939 m); weiterführend: Demokratische Schule X (Gemeinschaftsschule) (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,2 Pkw-Min., Hausarzt 326 m, Apotheke 415 m, Grundschule 459 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heiligensee 2, A 111, 265 m, 44.369 Kfz/Tag, 3.507 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Museumshafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Berlin, 1,1 km |
| Motorisierung | 1.232.689 Pkw, 1.492.346 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121.743 Krafträder, 118.766 Lkw (Berlin, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12.428 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 539.049 registrierte Fälle, 14.719 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 45,5 % (Kreisfreie Stadt Berlin; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 101,57 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Museumsinsel Berlin, Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 1,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,1 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiete, 5,6 % Vogelschutzgebiete, 4,5 % Naturpark, 18,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald |
| Flächennutzung | Siedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 4,0 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 22.308 ha, Industrie/Gewerbe 6.673 ha (Berlin, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
| Bundestagswahl 2025 | Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 074 Berlin-Mitte, 075 Berlin-Pankow, 076 Berlin-Reinickendorf, 077 Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord, 078 Berlin-Steglitz-Zehlendorf, 079 Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf, 080 Berlin-Tempelhof-Schöneberg, 081 Berlin-Neukölln, 082 Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost, 083 Berlin-Treptow-Köpenick, 084 Berlin-Marzahn-Hellersdorf, 085 Berlin-Lichtenberg. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt. |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 15,2 % (Kreis), Kinderarmut 24,0 % (Kreis), Altersarmut 6,7 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 344.744 unter 10 Jahre (9,4 %), 707.418 ab 65 Jahre (19,2 %) (Berlin, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.686.597 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berlin), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27.107 (186.222 Zuzüge, 159.115 Fortzüge) (Berlin, 2024) |
| Sterbefälle | 37.686 Sterbefälle (Berlin, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.596.999 Einwohner (Berlin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -128.651, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
dicke marievon extranoise · CC BY 2.0
lösung: dicke marievon extranoise · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Straßen im Ortsteil Heiligensee
- Altdammer Weg (1,16 km)
- Alt-Heiligensee (2,37 km)
- Am Bärensprung (0,47 km)
- Am Dachsbau (0,85 km)
- Am Dorfteich (0,63 km)
- Am Fuchsbau (0,81 km)
- Am Hirschwechsel (0,57 km)
- Am Südfeld (1,33 km)
- Am Tegelgrund (1,34 km)
- Am Unterholz (0,69 km)
- An der Aussicht (1,28 km)
- An der Hasenfurt (0,60 km)
- An der Schneise (1,10 km)
- An der Wildbahn (0,67 km)
- Andornsteig (0,21 km)
- Baaber Steig (1,51 km)
- Bekassinenweg (1,05 km)
- Bergemannweg (1,04 km)
- Beyschlagstraße (0,87 km)
- Bilsenkrautstraße (0,63 km)
- Bisonweg (0,16 km)
- Bläßhuhnweg (1,29 km)
- Bohnsacker Steig (1,63 km)
- Bölkauer Pfad (1,55 km)
- Borgfelder Steig (1,73 km)
- Büssower Weg (1,51 km)
- Büsumer Pfad (1,70 km)
- Dambockstraße (1,03 km)
- Damkitzstraße (0,28 km)
- Damwildsteig (1,56 km)
- Darsiner Weg (1,07 km)
- Deeper Pfad (0,77 km)
- Diakonieweg (0,48 km)
- Elchdamm (1,84 km)
- Erlenweg (2,93 km)
- Fährstraße (2,65 km)
- Fliederweg (2,93 km)
- Freester Weg (1,10 km)
- Fürstenauer Weg (1,53 km)
- Gambiner Weg (0,91 km)
- Gemsenpfad (0,30 km)
- Glaskrautstraße (0,63 km)
- Grimbartsteig (1,07 km)
- Güttlandring (1,62 km)
- Hademarscher Weg (1,70 km)
- Haselhuhnweg (1,18 km)
- Heiligenseestraße (1,50 km)
- Helmkrautstraße (0,32 km)
- Hemmingstedter Weg (1,71 km)
- Hennigsdorfer Straße (1,64 km)
- Im Erpelgrund (0,95 km)
- Im Rehgrund (0,60 km)
- Im Waldwinkel (1,07 km)
- In den Schifferbergen (2,78 km)
- Isegrimsteig (1,22 km)
- Jägerweg (0,69 km)
- Karwitzer Pfad (0,88 km)
- Keilerstraße (0,53 km)
- Kiefheider Weg (0,71 km)
- Kleine Brüderstraße (2,85 km)
- Kol. Am See (2,07 km)
- Kol. Bahndamm (20,80 km)
- Kol. Neu-Heiligensee (0,00 km)
- Kol. Seebad (2,26 km)
- Krantorweg (1,25 km)
- Krumminer Weg (1,73 km)
- Kurzebracker Weg (1,23 km)
- Labeser Weg (1,20 km)
- Langenauer Weg (1,14 km)
- Lesewitzer Steig (1,04 km)
- Letzkauer Steig (1,54 km)
- Liebstöckelweg (0,68 km)
- Liessauer Pfad (0,91 km)
- Lobber Steig (1,56 km)
- Löblauer Pfad (1,42 km)
- Lubminer Pfad (1,78 km)
- Martin-Rudloff-Weg (0,63 km)
- Mattenbuder Pfad (1,27 km)
- Meistergasse (2,84 km)
- Meldorfer Steig (1,47 km)
- Mottlaupfad (1,52 km)
- Mümmelmannweg (0,30 km)
- Neufährer Steig (1,54 km)
- Neuwarper Pfad (1,37 km)
- Niebüller Weg (1,57 km)
- Norddorfer Pfad (1,44 km)
- Osterwicker Steig (0,98 km)
- Platenhofer Weg (1,24 km)
- Polziner Weg (1,35 km)
- Rallenweg (2,53 km)
- Randower Weg (1,01 km)
- Rausendorffweg (0,73 km)
- Rautensteig (0,69 km)
- Regenwalder Weg (1,16 km)
- Reiherallee (1,07 km)
- Reimerswalder Steig (1,17 km)
- Rickenweg (0,42 km)
- Rosenorter Steig (1,04 km)
- Rotwildpfad (1,28 km)
- Rundhofer Pfad (1,67 km)
- Ruppiner Chaussee (0,47 km)
- Sagemühler Steig (0,97 km)
- Sandhauser Straße (2,70 km)
- Sandhauser Straße (2,83 km)
- Schauflerpfad (1,66 km)
- Schlütersteig (2,84 km)
- Schneegansweg (0,80 km)
- Schöllkrautstraße (0,69 km)
- Schönbaumer Weg (1,67 km)
- Schulzendorfer Straße (0,91 km)
- Schwabstedter Weg (1,78 km)
- Siedl. Bergemannsiedlung (0,47 km)
- Silberhammerweg (1,36 km)
- Sonnenwalder Weg (1,14 km)
- Spießergasse (0,53 km)
- Stolpmünder Weg (1,39 km)
- Straße 366 (2,68 km)
- Straße 367 (2,80 km)
- Straße 368 (2,85 km)
- Süderholmer Steig (1,85 km)
- Thurbrucher Steig (0,80 km)
- Trampenauer Steig (1,10 km)
- Verlängerte Fährstraße (2,92 km)
- Warnauer Pfad (1,52 km)
- Wesselburer Weg (1,81 km)
- Wildganssteig (0,81 km)
- Wildschwansteig (1,39 km)
- Wisentweg (0,32 km)
- Zanower Weg (1,28 km)
- Zeisgendorfer Weg (1,02 km)
- Zempiner Steig (1,74 km)
- Ziegenorter Pfad (1,20 km)
- Zugdamer Steig (1,53 km)
- Zur Sonnenhöhe (1,49 km)
| Fakten zur Gemeinde Berlin, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 11000000 |
| Regionalschlüssel | 110000000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Senatskanzlei Berliner Rathaus Rathausstraße 15 10178 Berlin, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 4136 Ew. je km² |
| Fläche | 891,12 km² |
| Einwohner | 3.685.265 |
| davon weiblich | 1.875.006 |
| davon männlich | 1.810.259 |
| Breitengrad | 52.614414 |
| Längengrad | 13.244962 |
| Vorwahl | 030 |
| Telefonnetz | Berlin |
| Land | Berlin |
| Kreisfreie Stadt | Berlin, Stadt |
| Gemeinde | Berlin, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Berlin, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berlin | 150 | 810 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.686.597Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B810 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berlin, Stadt
