Brechen Oberbrechen
Der Ortsteil Oberbrechen liegt in Brechen und ist dem Postleitzahlgebiet 65611 zugeordnet. Das Zentrum von Oberbrechen ist 0,2 km östlich und 0,9 km nördlich vom Zentrum von Brechen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,92 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brechen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.004 aktive Einheiten, 28,7 MW Nettoleistung, Solar 689 / 26,5 MW; Speicher 308 / 1,7 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.496 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.898 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.007 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.104 Wohnungen, 2.108 Wohngebäude (Brechen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 177 leerstehende Wohnungen (Brechen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 5,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberbrechen (1,9 km); weiterführend: Johann-Christian-Senckenberg-Schule (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 993 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lindenholzhausen, A 3, 937 m, 95.513 Kfz/Tag, 16.423 Schwerverkehr/Tag, 17,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 11,8 km |
| Motorisierung | 4.319 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.233 Kraftfahrzeuge insgesamt, 434 Krafträder, 311 Lkw (Brechen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 415 Einwohner LDEN ab 55 dB, 415 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Zugmantel Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 1,2 % FFH-Gebiet, 11,4 % Vogelschutzgebiet, 15,0 % Naturpark, 7,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bleidenberg bei Niederbrechen (Naturschutzgebiet, 0,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eich von Niederbrechen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Bleidenberg bei Niederbrechen; Eich von Niederbrechen | Vogelschutzgebiet: Feldflur bei |
| Flächennutzung | Siedlung 10,7 %, Verkehr 10,3 %, Wald 9,5 %, Landwirtschaft 66,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Brechen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Brechen) |
| Altersstruktur | 595 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.527 ab 65 Jahre (24,2 %) (Brechen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.057 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brechen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 43 (369 Zuzüge, 326 Fortzüge) (Brechen, 2024) |
| Sterbefälle | 86 Sterbefälle (Brechen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.385 Einwohner (Brechen, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Oberbrechen
- Adolfstraße (0,20 km)
- Albert-Otto-Straße (0,56 km)
- Am Steinbruch (0,67 km)
- An den Weingärten (0,49 km)
- Bischof-Blum-Straße (0,42 km)
- Brückenstraße (0,20 km)
- Elisabethenstraße (0,52 km)
- Feldbergstraße (0,24 km)
- Fliederweg (0,64 km)
- Frankfurter Straße (0,53 km)
- Friedensstraße (0,46 km)
- Friedhofstraße (0,12 km)
- Ginsterweg (0,56 km)
- Grüner Weg (0,52 km)
- Heideberg (0,18 km)
- Herrenberge (0,29 km)
- Hinter Hahn (0,94 km)
- Hinterstraße (0,22 km)
- Hochstraße (0,44 km)
- Hubertushof (1,64 km)
- Im Seelsgraben (0,43 km)
- In der Hohl (0,48 km)
- Josef-Neuhäuser-Straße (0,13 km)
- Kapellenstraße (0,80 km)
- Kellerstraße (0,11 km)
- Kirchstraße (0,13 km)
- Lange Straße (0,14 km)
- Mittelstraße (0,14 km)
- Mühlstraße (0,27 km)
- Nagelschmiedstraße (0,05 km)
- Obere Tropbach (0,55 km)
- Osterstraße (0,15 km)
- Rosenstraße (0,18 km)
- Sandhof (1,43 km)
- Schlehenweg (0,76 km)
- Schöne Aussicht (0,19 km)
- Schulstraße (0,63 km)
- Sonnenstraße (0,20 km)
- Talstraße (0,31 km)
- Untere Tropbach (0,46 km)
- Vor Hahn (0,64 km)
- Weiler Eisenberg (1,54 km)
- Werschauer Weg (0,13 km)
- Weyerer Straße (0,33 km)
- Zehntenstraße (0,19 km)
| Fakten zur Gemeinde Brechen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06533002 |
| Regionalschlüssel | 065330002002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Brechen Marktstr. 1 65611 Brechen |
| Bevölkerungsdichte | 254 Ew. je km² |
| Fläche | 24,86 km² |
| Einwohner | 6.321 |
| davon weiblich | 3.234 |
| davon männlich | 3.087 |
| Breitengrad | 50.351753 |
| Längengrad | 8.195972 |
| Vorwahl | 06438, 06483 |
| Telefonnetz | Hünfelden, Selters Taunus |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Limburg-Weilburg |
| Gemeinde | Brechen |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Brechen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brechen | 450 | 450 | 460 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,10 Mio. EUR2023, 333 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,90 Mio. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,94 Mio. EUR2023, 1.257 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer226 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,47 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.007 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.496 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.898 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.057Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer460 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brechen
