Büchenbach, Mittelfranken Aurau
Der Ortsteil Aurau liegt in Büchenbach, Mittelfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 91186 zugeordnet. Das Zentrum von Aurau ist 38,7 km östlich und 4,3 km südlich vom Zentrum von Büchenbach, Mittelfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 38,93 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Büchenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.124 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 737 / 7,8 MW; Speicher 379 / 2,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.881 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.047 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.205 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.517 Wohnungen, 1.612 Wohngebäude (Büchenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 116,1 m², 97 leerstehende Wohnungen (Büchenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Roth, lokales Traumazentrum, Roth, 2,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizei-Hubschrauberstaffel Bayern Außenstelle Roth, Roth, Hubschrauberlandeplatz, Roth, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Büchenbach (851 m); weiterführend: Anton-Seitz-Mittelschule Roth (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwabach, B 2, 4,4 km, 26.822 Kfz/Tag, 2.998 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 39,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bayernhafen Roth, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Roth, 8,8 km |
| Motorisierung | 3.746 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.944 Kraftfahrzeuge insgesamt, 604 Krafträder, 251 Lkw (Büchenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.098 registrierte Fälle, 2.412 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,1 % (Landkreis Roth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 190 Einwohner LDEN ab 55 dB, 275 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 14/28, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 52,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken westlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Spalter Hügelland, Abenberger Hügelgruppe und Heidenberg" (LSG West) (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerweiher zwischen Bechhofen und Gauchsdorf (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Gebiet südlich des bebauten Gebietes des Ortsteils Obermainbach und der Straße von Obermainbach nach Walpersdorf; Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,7 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 38,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Büchenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Büchenbach) |
| Altersstruktur | 553 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.306 ab 65 Jahre (23,7 %) (Büchenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.007 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Büchenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 48 (309 Zuzüge, 261 Fortzüge) (Büchenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 48 Sterbefälle (Büchenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.416 Einwohner (Büchenbach, Abweichung zur Fortschreibung 40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Aurau
- Asbacher Straße (0,12 km)
- Aurauer Hauptstraße (0,15 km)
- Aurauer Ring (0,39 km)
- Bühlgasse (0,10 km)
- Klosterweg (0,14 km)
- Listenbachstraße (0,44 km)
| Fakten zur Gemeinde Büchenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09576117 |
| Regionalschlüssel | 095760117117 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Büchenbach Rother Str. 8 91186 Büchenbach |
| Bevölkerungsdichte | 179 Ew. je km² |
| Fläche | 30,76 km² |
| Einwohner | 5.514 |
| davon weiblich | 2.812 |
| davon männlich | 2.702 |
| Breitengrad | 49.246532 |
| Längengrad | 11.021029 |
| Vorwahl | 09122, 09171, 09178 |
| Telefonnetz | Schwabach, Roth Mittelfr, Abenberg Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Roth |
| Gemeinde | Büchenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Büchenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Büchenbach | 330 | 330 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,13 Mio. EUR2023, 567 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,72 Mio. EUR2023, 493 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,59 Mio. EUR2023, 1.558 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer212 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,79 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.205 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.881 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.047 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.007Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Büchenbach
