Dahlem bei Kall Baasem
Der Ortsteil Baasem liegt in Dahlem bei Kall und ist dem Postleitzahlgebiet 53949 zugeordnet. Das Zentrum von Baasem ist 18,9 km westlich und 4,0 km südlich vom Zentrum von Dahlem bei Kall entfernt; der Gesamtabstand beträgt 19,30 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 875 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 162,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,5 % FTTB/H-Gigabit, 82,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dahlem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 875 aktive Einheiten, 162,3 MW Nettoleistung, Solar 593 / 9,7 MW; Wind 31 / 51,0 MW; Speicher 248 / 101,6 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.448 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.188 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 847 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 122,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.364 Wohnungen, 1.858 Wohngebäude (Dahlem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 73,6 %, Ø Wohnfläche 125,1 m², 133 leerstehende Wohnungen (Dahlem, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Mechernich, regionales Traumazentrum, Mechernich, 19,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Kath. Grundschule Dahlem (3,3 km); weiterführend: Gesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Blankenheimer Wald, B 258, 2,4 km, 2.734 Kfz/Tag, 304 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.898 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.910 Kraftfahrzeuge insgesamt, 317 Krafträder, 201 Lkw (Dahlem, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.142 registrierte Fälle, 6.016 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Euskirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,1 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 81,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Dahlem (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Simmeler Bach (Naturschutzgebiet, 0,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baasemer Wald; Dahlemer Binz; Dahlemer Kalktriften; Gewässersystem der Ahr; Hänge an Urft und Gillesbach, Urftaue von Urft bis Schmidtheim; Heidemoor am Moorbach; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 5,4 %, Wald 52,3 %, Landwirtschaft 32,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Dahlem, b Kall, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 091 Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,4 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 091 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 333.400, verfügbares Einkommen 23.761 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,9 %, Pkw 718 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Dahlem) |
| Altersstruktur | 408 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.142 ab 65 Jahre (25,9 %) (Dahlem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 590 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dahlem), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (292 Zuzüge, 265 Fortzüge) (Dahlem, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Dahlem, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.362 Einwohner (Dahlem, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Baasem
- Am Kalkofen (0,94 km)
- Auf dem Lohrpfad (0,58 km)
- Auf der Hardt (1,15 km)
- Auf der Held (0,48 km)
- Bleichstraße (0,17 km)
- Buchenhof (2,50 km)
- Eichenhof (2,27 km)
- Fuchsgasse (0,29 km)
- Hammerhütte (1,31 km)
- Hammerstraße (0,24 km)
- Hardtstraße (0,38 km)
- Haus am Forst (2,17 km)
- Haus Karlsruhe (0,99 km)
- Höhenstraße (0,05 km)
- Hüttenstraße (0,52 km)
- Im Leger (2,15 km)
- Karl-Koch-Straße (0,52 km)
- Kronenburger Straße (0,25 km)
- Kuckengasse (0,05 km)
- Leystraße (0,39 km)
- Neuhaus-Teil (3,38 km)
- Rützgasse (0,14 km)
- Schneiderstraße (0,16 km)
- Schröderhaus (1,18 km)
- Simmeler Hof (3,22 km)
- Theißenstraße (0,30 km)
- Waldrandsiedlung (1,92 km)
| Fakten zur Gemeinde Dahlem | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05366012 |
| Regionalschlüssel | 053660012012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dahlem Hauptstraße 23 53949 Dahlem |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 95,21 km² |
| Einwohner | 4.416 |
| davon weiblich | 2.199 |
| davon männlich | 2.217 |
| Breitengrad | 50.37001 |
| Längengrad | 6.494813 |
| Vorwahl | 02447 |
| Telefonnetz | Dahlem b Kall |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Euskirchen |
| Gemeinde | Dahlem |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Dahlem | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dahlem | 266 | 639 | 561 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,30 Mio. EUR2023, 748 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,09 Mio. EUR2023, 700 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,15 Mio. EUR2023, 1.166 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer136 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft847 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.448 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.188 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte590Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer561 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B639 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dahlem
