Dahlenwarsleben Gersdorf

Der Ortsteil Gersdorf liegt in Dahlenwarsleben und ist dem Postleitzahlgebiet 39326 zugeordnet. Das Zentrum von Gersdorf ist 159,7 km östlich und 79,7 km südlich vom Zentrum von Dahlenwarsleben entfernt; der Gesamtabstand beträgt 178,50 km.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Scheunenbrand Lugauvon Neuwieser · CC BY-SA 2.0
Scheunenbrand Lugauvon Neuwieser · CC BY-SA 2.0

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Straßen im Ortsteil Gersdorf

Fakten zur Gemeinde Niedere Börde
Gemeindeschlüssel	15083390
Regionalschlüssel	150830390390
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Niedere Börde Große Straße 9/10 39326 Niedere Börde
Bevölkerungsdichte	86 Ew. je km²
Fläche	78,37 km²
Einwohner	6.726
davon weiblich	3.293
davon männlich	3.433
Breitengrad	50.75893
Längengrad	12.708615
Vorwahl	039201, 039202
Telefonnetz	Wolmirstedt, Gross Ammensleben
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Börde
Gemeinde	Niedere Börde
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Niedere Börde
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Niedere Börde	450	575	400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen4,11 Mio. EUR2023, 612 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,75 Mio. EUR2023, 558 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft8,15 Mio. EUR2023, 1.211 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,99 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer300 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft5,21 Mio. EUR2023
Steuerkraft879 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.435Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B575 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dahlenwarsleben
Gemeindekarte Dahlenwarsleben

Groß Ammensleben
Gemeindekarte Groß Ammensleben

Gutenswegen
Gemeindekarte Gutenswegen

Jersleben
Gemeindekarte Jersleben

Klein Ammensleben
Gemeindekarte Klein Ammensleben

Meseberg
Gemeindekarte Meseberg

Samswegen
Gemeindekarte Samswegen

Vahldorf
Gemeindekarte Vahldorf

Digitale Infrastruktur	82,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niedere Börde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.043 aktive Einheiten, 30,4 MW Nettoleistung, Solar 702 / 20,8 MW; Wind 6 / 5,2 MW; Speicher 319 / 1,7 MW; Biomasse 6 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.914 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 879 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.466 Wohnungen, 2.511 Wohngebäude (Niedere Börde)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 102,7 m², 157 leerstehende Wohnungen (Niedere Börde, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 42 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Magdeburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 4,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Barleben, Hubschrauberlandeplatz, Barleben, 8,3 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Zielitz (1,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule "Gottfried Wilhelm Leibniz" Wolmirstedt (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,7 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Magdeburg Kannenstieg, A 2, 3,6 km, 68.976 Kfz/Tag, 17.640 Schwerverkehr/Tag, 25,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Vahldorf, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Niedere Börde, 2,8 km
Motorisierung	4.599 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.895 Kraftfahrzeuge insgesamt, 497 Krafträder, 476 Lkw (Niedere Börde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 0,1 % FFH-Gebiete, 28,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohe Börde (Landschaftsschutzgebiet, 2,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Benitz (Naturschutzgebiet, 9,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Colbitz-Letzlinger Heide; Untere Ohre \| Landschaftsschutzgebiet: Hohe Börde; Lindhorst – Ramstedter Forst; Ohre- und Elbniederung \| Vogelschutzgebiet: Vogelschutzgebiet Colbitz-Letzlinger Heide
Flächennutzung	Siedlung 8,2 %, Verkehr 3,7 %, Wald 4,8 %, Landwirtschaft 78,5 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 174 ha, Industrie/Gewerbe 137 ha (Niedere Börde, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)