Dietersburg Graben
Der Ortsteil Graben liegt in Dietersburg und ist dem Postleitzahlgebiet 84378 zugeordnet. Das Zentrum von Graben ist 2,7 km westlich und 2,1 km südlich vom Zentrum von Dietersburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,46 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 781 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dietersburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.038 aktive Einheiten, 23,6 MW Nettoleistung, Solar 827 / 22,2 MW; Speicher 206 / 1,2 MW; Biomasse 4 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.207 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 980 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.359 Wohnungen, 1.143 Wohngebäude (Dietersburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 81,7 %, Ø Wohnfläche 145,9 m², 70 leerstehende Wohnungen (Dietersburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Pfarrkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Pfarrkirchen, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dietersburg (2,8 km); weiterführend: Mittelschule Johanniskirchen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eggenfelden (n), B 20, 10,6 km, 9.382 Kfz/Tag, 1.676 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.330 Pkw, 781 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 412 Krafträder, 202 Lkw (Dietersburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über das Landschaftsschutzgebiet "Reichenberg" (Landschaftsschutzgebiet, 7,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vils-Engtal (Naturschutzgebiet, 18,02 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 58,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Dietersburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Dietersburg) |
| Altersstruktur | 258 unter 10 Jahre (8,6 %), 708 ab 65 Jahre (23,7 %) (Dietersburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 474 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dietersburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -29 (78 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Dietersburg, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Dietersburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.033 Einwohner (Dietersburg, Abweichung zur Fortschreibung -112, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Graben
| Fakten zur Gemeinde Dietersburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277114 |
| Regionalschlüssel | 092770114114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Dietersburg Burgstr. 12 84378 Dietersburg |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 55,03 km² |
| Einwohner | 2.985 |
| davon weiblich | 1.467 |
| davon männlich | 1.518 |
| Breitengrad | 48.470531 |
| Längengrad | 12.903336 |
| Vorwahl | 08561, 08564, 08565, 08723, 08726 |
| Telefonnetz | Pfarrkirchen Niederbay, Johanniskirchen, Dietersburg-Baumgarten, Arnstorf, Schönau Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Dietersburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Dietersburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dietersburg | 340 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,36 Mio. EUR2023, 454 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,13 Mio. EUR2023, 379 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,82 Mio. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer100 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft980 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.207 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte474Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dietersburg
