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Duisburg Wanheim

Der Ortsteil Wanheim liegt in Duisburg und ist dem Postleitzahlgebiet 47249 zugeordnet. Das Zentrum von Wanheim ist 5,4 km westlich und 1,4 km südlich vom Zentrum von Duisburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,61 km.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 669 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand84
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 451 m, Apotheke 595 m, Grundschule 502 m, Autobahn 3,4 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %36
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 52.026 Kfz/Tag34
  • FlughafenumfeldEssen/Mülheim 18,4 km74
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg36
  • SchienenlärmEBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer55
  • Natur- und Schutzgebiete5,6 % Naturschutzgebiet, 2,5 % FFH, 26,7 % Landschaftsschutz81
  • GesundheitTraumazentrum 319 m90
  • Krankenhausversorgung13 Einrichtungen, 3.736 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 13 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Duisburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 19.000 aktive Einheiten, 2.726,2 MW Nettoleistung, Solar 12.703 / 121,8 MW; Wind 1 / 2,3 MW; Speicher 6.092 / 94,5 MW; Biomasse 6 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 198 / 2.504,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 887 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 426,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand260.092 Wohnungen, 82.037 Wohngebäude (Duisburg, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 26,6 %, Ø Wohnfläche 77,6 m², 11.113 leerstehende Wohnungen (Duisburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 49 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Klinikum Duisburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Duisburg, 319 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 13 Einrichtungen, 3.736 Betten, 6 mit allgemeiner Notfallversorgung, 13 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 12 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Klinikum Niederrhein - Herzzentrum, Duisburg (Mittelmeiderich), Hubschrauberlandeplatz, Duisburg, 3,0 km
SchulenGrundschule: Städt. Kath. Grundschule (669 m); weiterführend: Städt. Reinhard-und-Max- Mannesmann-Gymnasium (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,5 Pkw-Min., Hausarzt 451 m, Apotheke 595 m, Grundschule 502 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Duisburg Süd, A 59, 1,5 km, 52.026 Kfz/Tag, 2.935 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 18,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Ruhrhafen Neuenkamp, Binnenhafen, Handelshafen, Ruhr, Duisburg, 397 m
Motorisierung242.151 Pkw, 281.692 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19.927 Krafträder, 15.398 Lkw (Duisburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.626 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 51.998 registrierte Fälle, 10.334 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,0 % (Kreisfreie Stadt Duisburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 870 Einwohner LDEN ab 55 dB, 45 Einwohner LNight ab 45 dB, 25,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kleinkastell Werthausen, Duisburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 3,4 km
SchutzgebieteBfN: 5,6 % Naturschutzgebiete, 2,5 % FFH-Gebiete, 6,1 % Vogelschutzgebiet, 26,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des
FlächennutzungSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %, Wald 6,8 %, Landwirtschaft 16,3 %, Gewässer 8,5 %; Wohnbaufläche 3.869 ha, Industrie/Gewerbe 3.503 ha (Duisburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
Bundestagswahl 2025Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 114 Duisburg I, 115 Duisburg II. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt.
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 18,1 % (Kreis), Kinderarmut 28,6 % (Kreis), Altersarmut 5,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Duisburg, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur50.978 unter 10 Jahre (10,1 %), 102.578 ab 65 Jahre (20,4 %) (Duisburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt178.093 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Duisburg, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.033 (26.366 Zuzüge, 25.333 Fortzüge) (Duisburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle6.563 Sterbefälle (Duisburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022501.415 Einwohner (Duisburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 967, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im PLZ-Bereich 47249 um Wanheim

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Duisburg, Stadt
Gemeindeschlüssel05112000
Regionalschlüssel051120000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Duisburg
Burgplatz 19
47051 Duisburg, Stadt
Bevölkerungsdichte2157 Ew. je km²
Fläche232,84 km²
Einwohner502.270
davon weiblich252.976
davon männlich249.294
Breitengrad51.386391
Längengrad6.741944
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt
KarteKarte und Lage
Steuersätze in Duisburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Duisburg, Stadt329B1 886 / B2 1469495

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.129 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.113 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte178.093Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer495 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Duisburg, Stadt
Gemeindekarte Duisburg, Stadt