Eschenburg Eibelshausen
Der Ortsteil Eibelshausen liegt in Eschenburg und ist dem Postleitzahlgebiet 35713 zugeordnet. Das Zentrum von Eibelshausen ist 0,5 km westlich und 2,0 km südlich vom Zentrum von Eschenburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,07 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 86,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eschenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.334 aktive Einheiten, 15,3 MW Nettoleistung, Solar 1.040 / 12,0 MW; Wind 2 / 1,6 MW; Speicher 277 / 1,5 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.043 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.054 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.440 Wohnungen, 3.163 Wohngebäude (Eschenburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 121,9 m², 162 leerstehende Wohnungen (Eschenburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken, Dillenburg, Hubschrauberlandeplatz, Dillenburg, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Simmersbach (460 m); weiterführend: Holderbergschule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 807 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wallau 2, B 253, 10,4 km, 11.547 Kfz/Tag, 997 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 36,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 6.745 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.295 Kraftfahrzeuge insgesamt, 811 Krafträder, 316 Lkw (Eschenburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 42,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,0 % FFH-Gebiete, 39,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Beim Sauheckelchen bei Lixfeld (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen nördlich Simmersbach; Grünland um den Weis-Berg bei Eiershausen; Lohmühlenteich südlich Eibelshausen; Schelder Wald | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Schelder Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 8,8 %, Wald 46,7 %, Landwirtschaft 32,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 245 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Eschenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Eschenburg) |
| Altersstruktur | 946 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.159 ab 65 Jahre (22,0 %) (Eschenburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.720 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eschenburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -59 (570 Zuzüge, 629 Fortzüge) (Eschenburg, 2024) |
| Sterbefälle | 120 Sterbefälle (Eschenburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.902 Einwohner (Eschenburg, Abweichung zur Fortschreibung -163, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Eibelshausen
- Am Baldusacker (0,87 km)
- Am Blumenacker (0,88 km)
- Am Hauberg (0,59 km)
- Am Holderberg (0,36 km)
- Am Honigbaum (0,78 km)
- Am Treisberg (0,43 km)
- An der Bahn (0,43 km)
- Anglerweg (0,67 km)
- Arndtstraße (0,58 km)
- Attigstraße (0,39 km)
- Auf den Grünerlen (1,26 km)
- Auf der Rütsche (1,01 km)
- Baumgartenstraße (0,44 km)
- Beethovenstraße (0,74 km)
- Bergstraße (0,32 km)
- Berliner Straße (0,81 km)
- Bingenacker (1,10 km)
- Bornstraße (0,34 km)
- Bremenacker (1,08 km)
- Breslauer Straße (0,47 km)
- Dammstraße (0,09 km)
- Eichenweg (0,46 km)
- Eiershäuser Straße (0,78 km)
- Erlenweg (0,43 km)
- Falkenstraße (0,74 km)
- Fasanenstraße (0,90 km)
- Franz-Schubert-Straße (1,06 km)
- Friedrichstraße (0,46 km)
- Goethestraße (0,74 km)
- Habachstraße (0,50 km)
- Hainbuchenstraße (0,74 km)
- Hauptstraße (0,33 km)
- Heinrich-Heine-Straße (1,07 km)
- Hermann-Löns-Straße (0,89 km)
- Hohe Straße (0,23 km)
- Holderbergsrain (0,83 km)
- Hosbachstraße (0,32 km)
- Hüttenweg (0,40 km)
- Im Dombach (0,90 km)
- Im Heerfeld (0,85 km)
- Im Hof (0,15 km)
- Im Hüttenfeld (1,17 km)
- Im Krieacker (0,84 km)
- Im Schosseifen (1,27 km)
- Im Taubenfeld (1,12 km)
- Jahnstraße (0,37 km)
- Johannesbergstraße (0,54 km)
- Kirchstr. (3,42 km)
- Königsberger Straße (0,94 km)
- Laaspher Straße (0,45 km)
- Leise Weg (0,34 km)
- Lessingstraße (0,70 km)
- Lohmühle (0,80 km)
- Luisenstraße (0,22 km)
- Marktplatz (0,18 km)
- Marktstraße (0,19 km)
- Mozartstraße (0,53 km)
- Mühlbachstraße (0,38 km)
- Nassauer Straße (0,19 km)
- Obere Hosbachstraße (0,25 km)
- Oranienstraße (0,57 km)
- Rathausplatz (0,22 km)
- Rehgartenstraße (0,05 km)
- Schillerstraße (0,58 km)
- Schwalbenstraße (0,92 km)
- Simmersbacher Straße (0,81 km)
- Steilstraße (0,22 km)
- Steimelstraße (0,81 km)
- Stengershof (0,32 km)
- Sudetenstraße (0,49 km)
- Theodor-Storm-Straße (0,99 km)
- Unter dem Rommelsberg (0,96 km)
- Vom-Stein-Straße (0,47 km)
- Waldweg (0,57 km)
- Wehrholzstraße (0,59 km)
- Wiesenhof (0,97 km)
- Wiesenweg (0,18 km)
- Zum Rommelsberg (0,86 km)
| Fakten zur Gemeinde Eschenburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06532009 |
| Regionalschlüssel | 065320009009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Eschenburg Nassauer Str. 11 35713 Eschenburg |
| Bevölkerungsdichte | 214 Ew. je km² |
| Fläche | 45,78 km² |
| Einwohner | 9.795 |
| davon weiblich | 4.850 |
| davon männlich | 4.945 |
| Breitengrad | 50.812546 |
| Längengrad | 8.337884 |
| Vorwahl | 02770, 02774 |
| Telefonnetz | Eschenburg, Dietzhölztal |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Lahn-Dill-Kreis |
| Gemeinde | Eschenburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Eschenburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eschenburg | 210 | 275 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,12 Mio. EUR2023, 523 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,65 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,7 Mio. EUR2023, 1.399 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer705 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.043 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.720Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B275 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eschenburg
