Freudenstadt Musbach
Der Ortsteil Musbach liegt in Freudenstadt und ist dem Postleitzahlgebiet 72250 zugeordnet. Das Zentrum von Musbach ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Freudenstadt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 87,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Freudenstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.507 aktive Einheiten, 45,5 MW Nettoleistung, Solar 1.718 / 20,1 MW; Wind 4 / 17,0 MW; Speicher 686 / 4,1 MW; Biomasse 6 / 1,2 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 88 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.826 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.055 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 156,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.923 Wohnungen, 5.029 Wohngebäude (Freudenstadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,83 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 53,3 %, Ø Wohnfläche 92,2 m², 602 leerstehende Wohnungen (Freudenstadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 233 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 343 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhäuser Landkreis Freudenstadt, Freudenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Freudenstadt, 3,1 km |
| Schulen | Grundschule: Forchenkopfschule Grundschule Freudenstadt (640 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Freudenstadt e.V. (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 981 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 781 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alpirsbach, B 294, 9,3 km, 3.748 Kfz/Tag, 199 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 14.550 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.657 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.498 Krafträder, 820 Lkw (Freudenstadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 56 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.180 registrierte Fälle, 3.429 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,3 % (Landkreis Freudenstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 4,6 % FFH-Gebiete, 18,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 5,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Forchenkopf (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Freudenstädter Heckengäu; Oberes Wolfachtal; Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Drittenbachtal-Nillaberg; Forchenkopf; Kienberg; Kniebis; Nagoldtal; Oberes Glattal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 66,6 %, Landwirtschaft 19,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 343 ha, Industrie/Gewerbe 173 ha (Freudenstadt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Freudenstadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.220 unter 10 Jahre (9,1 %), 5.715 ab 65 Jahre (23,4 %) (Freudenstadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.045 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freudenstadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 243 (1.885 Zuzüge, 1.642 Fortzüge) (Freudenstadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 312 Sterbefälle (Freudenstadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 24.034 Einwohner (Freudenstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Musbach
- Am Albblick (5,81 km)
- Am Kirschbaum (5,80 km)
- Am Sonnenrain (6,48 km)
- Bühlweg (5,96 km)
- Dompfaffenweg (5,73 km)
- Dornstetter Straße (5,77 km)
- Dürrbachweg (5,82 km)
- Fliederweg (5,78 km)
- Grenzstraße (5,99 km)
- Kälberbronner Straße (6,97 km)
- Klosterstraße (6,29 km)
- Margeritenweg (6,01 km)
- Merzenbergstraße (5,62 km)
- Mühlhaldenstraße (6,13 km)
- Müllerweg (5,53 km)
- Österbach (6,53 km)
- Ostweg (5,81 km)
- Rainweg (5,83 km)
- Ratsweg (5,68 km)
- Rothweg (6,46 km)
- Stockerbachstraße (5,73 km)
- Südweg (5,97 km)
- Vizinalweg (6,41 km)
- Wannenweg (5,69 km)
- Wasenweg (5,92 km)
- Wiesenblick (5,94 km)
| Fakten zur Gemeinde Freudenstadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08237028 |
| Regionalschlüssel | 082375002028 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Freudenstadt Marktplatz 1 72250 Freudenstadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 279 Ew. je km² |
| Fläche | 87,54 km² |
| Einwohner | 24.464 |
| davon weiblich | 12.522 |
| davon männlich | 11.942 |
| Breitengrad | 48.462784 |
| Längengrad | 8.412177 |
| Vorwahl | 07441, 07442, 07443 |
| Telefonnetz | Freudenstadt, Baiersbronn, Dornstetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Freudenstadt |
| Gemeinde | Freudenstadt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Freudenstadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freudenstadt, Stadt | 320 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,9 Mio. EUR2023, 528 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,7 Mio. EUR2023, 478 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft34,1 Mio. EUR2023, 1.396 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,01 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft19,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.045Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freudenstadt, Stadt
