Gräfendorf, Unterfranken Gräfendorf
Der Ortsteil Gräfendorf liegt in Gräfendorf, Unterfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 97782 zugeordnet. Das Zentrum von Gräfendorf ist 3,2 km westlich und 3,2 km südlich vom Zentrum von Gräfendorf, Unterfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,52 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 783 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 295 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 4,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,2 % FTTB/H-Gigabit, 44,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gräfendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 295 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 217 / 3,2 MW; Speicher 74 / 0,4 MW; Wasser 4 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 860 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 690 Wohnungen, 489 Wohngebäude (Gräfendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 10,7 %, Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 81 leerstehende Wohnungen (Gräfendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 15,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hammelburg-Untererthal, Hubschrauberlandeplatz, Hammelburg, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wartmannsroth (1,5 km); weiterführend: Sinngrund-Mittelschule Burgsinn (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karsbach-Höllrich, B 27, 3,6 km, 4.883 Kfz/Tag, 424 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Gemünden, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Gemünden a.Main, 8,2 km |
| Motorisierung | 1.008 Pkw, 783 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.525 Kraftfahrzeuge insgesamt, 157 Krafträder, 62 Lkw (Gräfendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,1 % Naturschutzgebiete, 13,9 % FFH-Gebiete, 94,0 % Naturparks, 79,0 % Landschaftsschutzgebiete, 0,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Schondratal (Naturschutzgebiet, 1,97 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Einertsberg, Schondraberg und angrenzende Wälder; Mausohrwochenstuben im Spessart; Naturschutzgebiet 'Sodenberg-Gans'; Schondratalsystem |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 3,2 %, Wald 68,5 %, Landwirtschaft 23,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Gräfendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Gräfendorf) |
| Altersstruktur | 90 unter 10 Jahre (7,0 %), 346 ab 65 Jahre (26,9 %) (Gräfendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 135 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gräfendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (63 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Gräfendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Gräfendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.295 Einwohner (Gräfendorf, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Gräfendorf
- Alois-Heinlein-Str. (0,81 km)
- Am Bahnhof (0,79 km)
- Am Forsthaus (0,91 km)
- Am Scharfritz (0,74 km)
- Bergstraße (0,86 km)
- Buchfeld (0,71 km)
- Burgsinner Straße (0,44 km)
- Eidenbacher Hof (3,04 km)
- Eidenbacher Weg (0,87 km)
- Flurweg (0,10 km)
- Friedenstraße (0,78 km)
- Frühlingstraße (0,94 km)
- Gartenstraße (0,77 km)
- Hauptstraße (0,43 km)
- Kirchweg (0,47 km)
- Neuer Weg (0,31 km)
- Raiffeisenstraße (0,34 km)
- Ringstraße (0,73 km)
- Schondratal (0,90 km)
- Seemühle (0,81 km)
- Sonnenstraße (0,81 km)
- Talblick (0,81 km)
| Fakten zur Gemeinde Gräfendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677133 |
| Regionalschlüssel | 096775623133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gräfendorf Postfach 1250 97782 Gräfendorf |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 45,30 km² |
| Einwohner | 1.287 |
| davon weiblich | 651 |
| davon männlich | 636 |
| Breitengrad | 50.118317 |
| Längengrad | 9.737107 |
| Vorwahl | 09357 |
| Telefonnetz | Gräfendorf Bay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Gräfendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Gräfendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gräfendorf | 340 | 340 | 325 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen291 Tsd. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto256 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,36 Mio. EUR2023, 1.060 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer810 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft566 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft860 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.073 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte135Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gräfendorf
