Gransee Neulüdersdorf
Der Ortsteil Neulüdersdorf liegt in Gransee und ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Das Zentrum von Neulüdersdorf ist 4,9 km östlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Gransee entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,99 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gransee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 581 aktive Einheiten, 196,2 MW Nettoleistung, Solar 378 / 43,7 MW; Wind 19 / 33,5 MW; Speicher 179 / 117,9 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.024 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.324 Wohnungen, 1.747 Wohngebäude (Gransee, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 45,2 %, Ø Wohnfläche 86,3 m², 181 leerstehende Wohnungen (Gransee, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg, überregionales Traumazentrum, Neuruppin, 15,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 70 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sachsenhausen (4,3 km); weiterführend: Jean-Clermont-Oberschule Sachsenhausen (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 39,5 Pkw-Min., Hallenbad 22,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Köpernitz, B 122, 5,5 km, 2.626 Kfz/Tag, 126 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Neuer Hafen Mildenberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Zehdenick, 10,7 km |
| Motorisierung | 3.088 Pkw, 526 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.017 Kraftfahrzeuge insgesamt, 362 Krafträder, 346 Lkw (Gransee, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 31,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 9,5 % FFH-Gebiete, 30,9 % Vogelschutzgebiet, 36,0 % Naturparks, 36,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gehron-See (Naturschutzgebiet, 4,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gramzow-Seen; Polzowtal; Seilershofer Buchheide; Stolpseewiesen-Siggelhavel; Wolfsluch; Zehdenicker - Mildenberger Tonstiche | Landschaftsschutzgebiet: Fürstenberger Wald- und Seengebiet; Ruppiner Wald- |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 55,5 %, Gewässer 4,2 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 126 ha (Gransee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Gransee, Stadt) |
| Altersstruktur | 559 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.571 ab 65 Jahre (26,8 %) (Gransee, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.896 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gransee, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (312 Zuzüge, 296 Fortzüge) (Gransee, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Gransee, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.875 Einwohner (Gransee, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Neulüdersdorf
| Fakten zur Gemeinde Gransee, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12065100 |
| Regionalschlüssel | 120655502100 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Gransee und Gemeinden Baustraße 56 16775 Gransee, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 121,68 km² |
| Einwohner | 5.868 |
| davon weiblich | 3.003 |
| davon männlich | 2.865 |
| Breitengrad | 53.050716 |
| Längengrad | 13.173391 |
| Vorwahl | 03306, 033080, 033084, 033085 |
| Telefonnetz | Gransee, Marienthal Kr Oberhavel, Gutengermendorf, Seilershof |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberhavel |
| Gemeinde | Gransee, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Gransee, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gransee | 620 | 410 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,39 Mio. EUR2023, 407 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,11 Mio. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,03 Mio. EUR2023, 1.027 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer326 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,11 Mio. EUR2023
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.024 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.896Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gransee, Stadt
