Hebertshausen Unterweilbach
Der Ortsteil Unterweilbach liegt in Hebertshausen und ist dem Postleitzahlgebiet 85241 zugeordnet. Das Zentrum von Unterweilbach ist 1,6 km westlich und 1,5 km nördlich vom Zentrum von Hebertshausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,24 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hebertshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.148 aktive Einheiten, 14,7 MW Nettoleistung, Solar 789 / 9,9 MW; Speicher 346 / 2,1 MW; Biomasse 6 / 1,4 MW; Wasser 2 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.315 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.185 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.491 Wohnungen, 1.620 Wohngebäude (Hebertshausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,59 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 116,5 m², 69 leerstehende Wohnungen (Hebertshausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 2,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Amper-Klinikum Dachau, Dachau, Hubschrauberlandeplatz, Dachau, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hebertshausen (1,0 km); weiterführend: Mittelschule Hebertshausen (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberschleißheim (O), A 92, 2,7 km, 55.674 Kfz/Tag, 6.561 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 37,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.802 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.969 Kraftfahrzeuge insgesamt, 594 Krafträder, 287 Lkw (Hebertshausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 145 Einwohner LDEN ab 55 dB, 320 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,8 % FFH-Gebiete, 11,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ampertal (FFH-Gebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzhölzl (Naturschutzgebiet, 5,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal; Gräben und Niedermoorreste im Dachauer Moos | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Amperauen mit Hebertshauser Moos und Inhauser Moos"; LSG "Dachauer Moos im Gebiet der Gemeinden Ober- und |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 4,4 %, Wald 6,4 %, Landwirtschaft 73,0 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Hebertshausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Hebertshausen) |
| Altersstruktur | 577 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.168 ab 65 Jahre (19,8 %) (Hebertshausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 807 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hebertshausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (820 Zuzüge, 834 Fortzüge) (Hebertshausen, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Hebertshausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.835 Einwohner (Hebertshausen, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Unterweilbach
- Am Unterfeld (0,24 km)
- Am Winkelmoos (0,22 km)
- Bgm.-Schall-Weg (0,35 km)
- Graf-Spreti-Straße (0,33 km)
- Kreppenstraße (0,06 km)
- Röhrmooser Straße (0,13 km)
- Roßwachtstraße (0,27 km)
- Sommerhaus (0,91 km)
- Sommerhausweg (0,18 km)
| Fakten zur Gemeinde Hebertshausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09174122 |
| Regionalschlüssel | 091740122122 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hebertshausen Postfach 85241 Hebertshausen |
| Bevölkerungsdichte | 199 Ew. je km² |
| Fläche | 29,57 km² |
| Einwohner | 5.894 |
| davon weiblich | 2.867 |
| davon männlich | 3.027 |
| Breitengrad | 48.305714 |
| Längengrad | 11.448993 |
| Vorwahl | 08131, 08133, 08139 |
| Telefonnetz | Dachau, Haimhausen Oberbay, Röhrmoos |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Hebertshausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Hebertshausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hebertshausen | 470 | 470 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,81 Mio. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,62 Mio. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,39 Mio. EUR2023, 1.424 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,34 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer147 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.185 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.315 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte807Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hebertshausen
