Heideland, Niederlausitz Eichholz
Der Ortsteil Eichholz liegt in Heideland, Niederlausitz und ist dem Postleitzahlgebiet 03238 zugeordnet. Das Zentrum von Eichholz ist 2,9 km westlich und 4,0 km südlich vom Zentrum von Heideland, Niederlausitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,96 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heideland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 60 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 43 / 0,7 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 691 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 254 Wohnungen, 194 Wohngebäude (Heideland) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,76 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 86,2 %, Ø Wohnfläche 107,1 m², 15 leerstehende Wohnungen (Heideland, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 10,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 180 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03238 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum, Finsterwalde, Hubschrauberlandeplatz, Finsterwalde, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nord Finsterwalde (1,2 km); weiterführend: Sängerstadt-Gymnasium Finsterwalde (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dollenchen, B 96, 296 m, 3.479 Kfz/Tag, 385 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 336 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 514 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 56 Lkw (Heideland, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 10,9 % FFH-Gebiet, 73,3 % Naturpark, 58,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Grünhaus (Naturschutzgebiet, 4,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Bürgerheide; Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 1,6 %, Verkehr 2,5 %, Wald 52,5 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Heideland, NL, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,5 Jahre (Heideland) |
| Altersstruktur | 26 unter 10 Jahre (5,6 %), 152 ab 65 Jahre (33,0 %) (Heideland, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 75 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heideland), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (23 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Heideland, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Heideland, 2024) |
| Zensus 2022 | 479 Einwohner (Heideland, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Eichholz
| Fakten zur Gemeinde Heideland | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12062219 |
| Regionalschlüssel | 120625202219 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Elsterland Kindergartenstraße 2a 03238 Heideland |
| Bevölkerungsdichte | 15 Ew. je km² |
| Fläche | 31,74 km² |
| Einwohner | 461 |
| davon weiblich | 233 |
| davon männlich | 228 |
| Breitengrad | 51.61132 |
| Längengrad | 13.653264 |
| Vorwahl | 03531, 035322 |
| Telefonnetz | Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Elbe-Elster |
| Gemeinde | Heideland |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Heideland | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heideland | 294 | 385 | 310 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen115 Tsd. EUR2023, 248 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 220 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft408 Tsd. EUR2023, 884 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer193 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft214 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft691 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte75Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heideland
