Inzell Einsiedl
Der Ortsteil Einsiedl liegt in Inzell und ist dem Postleitzahlgebiet 83334 zugeordnet. Das Zentrum von Einsiedl ist 0,5 km östlich und 2,5 km nördlich vom Zentrum von Inzell entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,58 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,7 % FTTB/H-Gigabit, 79,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Inzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 894 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 589 / 6,8 MW; Speicher 297 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.209 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.515 Wohnungen, 1.300 Wohngebäude (Inzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,74 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 99,8 m², 146 leerstehende Wohnungen (Inzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Bad Reichenhall, lokales Traumazentrum, Bad Reichenhall, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern, Bad Reichenhall, Hubschrauberlandeplatz, Bad Reichenhall, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Inzell (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Ruhpolding (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 3,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Traunstein, A 8, 5,1 km, 50.318 Kfz/Tag, 6.204 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.149 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.089 Kraftfahrzeuge insgesamt, 422 Krafträder, 187 Lkw (Inzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,5 % Naturschutzgebiet, 19,8 % FFH-Gebiet, 19,9 % Vogelschutzgebiet, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet, 0,1 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naturschutzgebiet 'Östliche Chiemgauer Alpen' (Vogelschutzgebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Chiemgauer Alpen (Naturschutzgebiet, 1,62 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land | FFH-Gebiet: Östliche Chiemgauer Alpen | Landschaftsschutzgebiet: Schutz eines Landschaftsstreifens beiderseits der Bundesstraße 305 (Alpenstraße) im Abschnitt |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 2,2 %, Wald 57,6 %, Landwirtschaft 20,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Inzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Inzell) |
| Altersstruktur | 440 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.243 ab 65 Jahre (26,4 %) (Inzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Inzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -40 (334 Zuzüge, 374 Fortzüge) (Inzell, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Inzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.305 Einwohner (Inzell, Abweichung zur Fortschreibung -592, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Einsiedl
| Fakten zur Gemeinde Inzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09189124 |
| Regionalschlüssel | 091890124124 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Inzell Postfach 1160 83334 Inzell |
| Bevölkerungsdichte | 104 Ew. je km² |
| Fläche | 45,35 km² |
| Einwohner | 4.704 |
| davon weiblich | 2.406 |
| davon männlich | 2.298 |
| Breitengrad | 47.767956 |
| Längengrad | 12.780738 |
| Vorwahl | 08665 |
| Telefonnetz | Inzell |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Traunstein |
| Gemeinde | Inzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Inzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Inzell | 335 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,93 Mio. EUR2023, 623 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,68 Mio. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,14 Mio. EUR2023, 1.518 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,96 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer193 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,23 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte986Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Inzell
