Kolkwitz, Niederlausitz Dahlitz
Der Ortsteil Dahlitz liegt in Kolkwitz, Niederlausitz und ist dem Postleitzahlgebiet 03099 zugeordnet. Das Zentrum von Dahlitz ist 1,9 km westlich und 2,0 km nördlich vom Zentrum von Kolkwitz, Niederlausitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,75 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 701 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kolkwitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.803 aktive Einheiten, 62,8 MW Nettoleistung, Solar 1.231 / 24,0 MW; Wind 13 / 34,8 MW; Speicher 549 / 3,0 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.962 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 907 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.584 Wohnungen, 3.521 Wohngebäude (Kolkwitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 77,1 %, Ø Wohnfläche 110,0 m², 204 leerstehende Wohnungen (Kolkwitz/Gołkojce, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 3,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Medizinische Universität Lausitz-Carl Thiem, Cottbus (Spremberger Vorstadt), Hubschrauberlandeplatz, Cottbus, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kolkwitz (2,6 km); weiterführend: Gesamtschule Spree-Neiße (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Drebkau, B 169, 2,5 km, 8.701 Kfz/Tag, 552 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.493 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.822 Kraftfahrzeuge insgesamt, 855 Krafträder, 928 Lkw (Kolkwitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 43,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % Naturschutzgebiete, 3,0 % FFH-Gebiete, 12,7 % Vogelschutzgebiet, 30,0 % Landschaftsschutzgebiete, 14,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Koselmühlenfließ (Naturschutzgebiet, 0,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Koselmühlenfließ (Naturschutzgebiet, 0,72 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Glinziger Teich- und Wiesengebiet; Koselmühlenfließ | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald; Wiesen- und Ackerlandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 48,2 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 418 ha, Industrie/Gewerbe 192 ha (Kolkwitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Kolkwitz) |
| Altersstruktur | 855 unter 10 Jahre (9,2 %), 2.630 ab 65 Jahre (28,4 %) (Kolkwitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.592 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kolkwitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 109 (372 Zuzüge, 263 Fortzüge) (Kolkwitz, 2024) |
| Sterbefälle | 96 Sterbefälle (Kolkwitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.224 Einwohner (Kolkwitz/Gołkojce, Abweichung zur Fortschreibung -196, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Dahlitz
- An den Teichen (0,25 km)
- Drei-Kaiser-Ecke (0,24 km)
- Gulbener Weg (0,22 km)
- Kunersdorfer Straße (0,14 km)
| Fakten zur Gemeinde Kolkwitz/Gołkojce | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071244 |
| Regionalschlüssel | 120710244244 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Kolkwitz Berliner Straße 19 03099 Kolkwitz/Gołkojce |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 104,68 km² |
| Einwohner | 9.265 |
| davon weiblich | 4.681 |
| davon männlich | 4.584 |
| Breitengrad | 51.766689 |
| Längengrad | 14.214355 |
| Vorwahl | 0355, 035603, 035604, 035606 |
| Telefonnetz | Cottbus, Burg Spreewald, Krieschow, Briesen b Cottbus |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Kolkwitz/Gołkojce |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Kolkwitz/Gołkojce | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kolkwitz | 300 | 330 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,68 Mio. EUR2023, 397 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,31 Mio. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,7 Mio. EUR2023, 1.160 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer540 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,58 Mio. EUR2023
- Steuerkraft907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.592Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kolkwitz
