Konstanz Allmannsdorf

Der Ortsteil Allmannsdorf liegt in Konstanz und ist dem Postleitzahlgebiet 78464 zugeordnet. Das Zentrum von Allmannsdorf ist 2,1 km östlich und 2,3 km nördlich vom Zentrum von Konstanz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,11 km.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Datenstand

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konstanzer kleinkunstvon jetzt_ist_immer · CC BY-ND 2.0
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Fachhochschule Konstanzvon SamuelRufo · CC BY 2.0
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Straßen im Ortsteil Allmannsdorf

Fakten zur Gemeinde Konstanz, Universitätsstadt
Gemeindeschlüssel	08335043
Regionalschlüssel	083355004043
Gemeindetyp	Große Kreisstadt
Verwaltung	Universitätsstadt Konstanz Kanzleistr. 13 78462 Konstanz, Universitätsstadt
Bevölkerungsdichte	1606 Ew. je km²
Fläche	54,12 km²
Einwohner	86.919
davon weiblich	45.285
davon männlich	41.634
Breitengrad	47.680653
Längengrad	9.203353
Vorwahl	07531, 07533
Telefonnetz	Konstanz, Allensbach
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Freiburg
Landkreis	Konstanz
Gemeinde	Konstanz, Universitätsstadt
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Konstanz, Universitätsstadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Konstanz, Universitätsstadt	510	510	410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen55,6 Mio. EUR2023, 639 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto50,7 Mio. EUR2023, 584 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft132,2 Mio. EUR2023, 1.521 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer57,7 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer6,96 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft72,4 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte33.267Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Konstanz, Universitätsstadt
Gemeindekarte Konstanz, Universitätsstadt

Digitale Infrastruktur	89,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,4 % FTTB/H-Gigabit, 89,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Konstanz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 5.624 aktive Einheiten, 54,5 MW Nettoleistung, Solar 3.922 / 35,2 MW; Speicher 1.501 / 8,2 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 199 / 10,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.978 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.163 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	47.126 Wohnungen, 11.074 Wohngebäude (Konstanz, Universitätsstadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,93 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 28,2 %, Ø Wohnfläche 81,3 m², 1.041 leerstehende Wohnungen (Konstanz, Universitätsstadt, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Konstanz GmbH, regionales Traumazentrum, Konstanz, 133 m
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 433 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Konstanz, Konstanz (Petershausen), Hubschrauberlandeplatz, Konstanz, 4,9 km
Schulen	Grundschule: Sonnenhalde-Grundschule (611 m); weiterführend: Heinrich-Suso-Gymnasium (992 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,2 Pkw-Min., Hausarzt 347 m, Apotheke 500 m, Grundschule 504 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Konstanz-Tägermoos, B 33, 1,6 km, 18.987 Kfz/Tag, 788 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 36,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	37.033 Pkw, 426 Pkw je 1.000 Einwohner, 45.269 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.261 Krafträder, 2.240 Lkw (Konstanz, Universitätsstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	348 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.520 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.850 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 12 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Litzelstetten, Konstanz-Litzelstetten, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 2,8 km
Schutzgebiete	BfN: 10.298,8 % Naturschutzgebiete, 37.886,9 % FFH-Gebiet, 33.198,4 % Vogelschutzgebiete, 27.587,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Konstanzer Bucht des Bodensees (Vogelschutzgebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wollmatinger Ried - Untersee - Gnadensee (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodanrück und westl. Bodensee \| Landschaftsschutzgebiet: Bodanrück; Bodenseeufer \| Naturschutzgebiet: Bettenberg-Giratsmoos; Bodenseeufer (Gmk. Litzelstetten, Dingelsdorf, Dettingen); Bodenseeufer -
Flächennutzung	Siedlung 23,2 %, Verkehr 8,0 %, Wald 32,2 %, Landwirtschaft 32,1 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 656 ha, Industrie/Gewerbe 217 ha (Konstanz, Universitätsstadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)