Kumhausen Obergangkofen
Der Ortsteil Obergangkofen liegt in Kumhausen und ist dem Postleitzahlgebiet 84036 zugeordnet. Das Zentrum von Obergangkofen ist 2,7 km östlich und 2,3 km südlich vom Zentrum von Kumhausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,53 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Wohnumfeld: 2.412 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
| Ladeinfrastruktur | 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 115 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Landshut-Achdorf, regionales Traumazentrum, Landshut, 35 m |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Landshut-Achdorf, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 3,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Konradin Landshut-Auloh (791 m); weiterführend: Staatliche Fachoberschule Schönbrunn in Landshut (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 5,0 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 46,8 km |
| Motorisierung | 3.791 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.829 Kraftfahrzeuge insgesamt, 538 Krafträder, 140 Lkw (Kumhausen, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 64,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kumhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.093 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.315 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Hügelland zwischen der Wilhelm-Hauff-Straße und Sallmannsberg (Tal Josaphat) (Landschaftsschutzgebiet, 2,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 5,76 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 61,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Kumhausen, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 2.412 Wohnungen, 1.678 Wohngebäude (Kumhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,29 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 60 leerstehende Wohnungen (Kumhausen, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Kumhausen) |
| Altersstruktur | 535 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.171 ab 65 Jahre (21,1 %) (Kumhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kumhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (424 Zuzüge, 403 Fortzüge) (Kumhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Kumhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.312 Einwohner (Kumhausen, Abweichung zur Fortschreibung -291, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Obergangkofen
- Am Schloßacker (0,34 km)
- Badstauden (0,38 km)
- Einfeld (0,34 km)
- Geisenhausener Str. (0,22 km)
- Kirchplatz (0,13 km)
- Landshuter Str. (1,45 km)
- Seeannerwiese (3,53 km)
- Untere Dorfstr. (0,49 km)
- Waldstraße (1,09 km)
- Walpersdorfer Str. (1,30 km)
- Windschnur (0,39 km)
| Fakten zur Gemeinde Kumhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274146 |
| Regionalschlüssel | 092740146146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kumhausen Rathausplatz 1 84036 Kumhausen |
| Bevölkerungsdichte | 150 Ew. je km² |
| Fläche | 37,04 km² |
| Einwohner | 5.538 |
| davon weiblich | 2.778 |
| davon männlich | 2.760 |
| Breitengrad | 48.486767 |
| Längengrad | 12.187982 |
| Vorwahl | 08705, 08707, 0871, 08743 |
| Telefonnetz | Altfraunhofen, Adlkofen, Landshut, Geisenhausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Kumhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Kumhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kumhausen | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kumhausen
