Löwenstein, Württemberg Teusserbad
Der Ortsteil Teusserbad liegt in Löwenstein, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 74245 zugeordnet. Das Zentrum von Teusserbad ist 0,0 km westlich und 0,4 km nördlich vom Zentrum von Löwenstein, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,38 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Löwenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 669 aktive Einheiten, 13,9 MW Nettoleistung, Solar 479 / 3,5 MW; Wind 3 / 9,2 MW; Speicher 182 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.960 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 954 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.595 Wohnungen, 1.008 Wohngebäude (Löwenstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,62 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 107 leerstehende Wohnungen (Löwenstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Gesundbrunnen, überregionales Traumazentrum, Heilbronn, 13,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 205 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinik - Lungenfachklinik Löwenstein, Löwenstein (Klinik), Hubschrauberlandeplatz, Löwenstein, 592 m |
| Schulen | Grundschule: Manfred-Kyber-Grundschule (1,9 km); weiterführend: Ev. Paul-Distelbarth-Gymnasium Obersulm (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenwald, A 81, 4,5 km, 96.548 Kfz/Tag, 14.862 Schwerverkehr/Tag, 15,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: BayWa AG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Heilbronn, 15,5 km |
| Motorisierung | 2.302 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.969 Kraftfahrzeuge insgesamt, 294 Krafträder, 106 Lkw (Löwenstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 8,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 26,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Löwensteiner und Heilbronner Berge (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Enzwiese (Naturschutzgebiet, 1,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Autal; Bleichsee; Neue Gärten - Stützgärten; Oberes Sulmtal mit Randhöhen; Schmidbachtal - Oberes Bottwartal mit Seitentälern und |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 58,2 %, Landwirtschaft 29,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Löwenstein, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Löwenstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 327 unter 10 Jahre (9,5 %), 700 ab 65 Jahre (20,2 %) (Löwenstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.233 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Löwenstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (313 Zuzüge, 274 Fortzüge) (Löwenstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Löwenstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.388 Einwohner (Löwenstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Teusserbad
- Gartenstr. (0,19 km)
- Mittelmühle (0,11 km)
- Obermühle (0,26 km)
- Teusserbadstr. (0,08 km)
- Tiergartenstr. (0,15 km)
- Ziegelhütte (0,25 km)
| Fakten zur Gemeinde Löwenstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125059 |
| Regionalschlüssel | 081255011059 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Löwenstein Maybachstr. 32 74245 Löwenstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 147 Ew. je km² |
| Fläche | 23,46 km² |
| Einwohner | 3.460 |
| davon weiblich | 1.752 |
| davon männlich | 1.708 |
| Breitengrad | 49.095226 |
| Längengrad | 9.375155 |
| Vorwahl | 07130 |
| Telefonnetz | Löwenstein Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Löwenstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Löwenstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Löwenstein, Stadt | 480 | 480 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen481 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto439 Tsd. EUR2023, 127 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,79 Mio. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer334 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,06 Mio. EUR2023
- Steuerkraft954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.233Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Löwenstein, Stadt
