Lychen Retzow
Der Ortsteil Retzow liegt in Lychen und ist dem Postleitzahlgebiet 17279 zugeordnet. Das Zentrum von Retzow ist 2,2 km westlich und 3,5 km nördlich vom Zentrum von Lychen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,08 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 84,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lychen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 307 aktive Einheiten, 4,3 MW Nettoleistung, Solar 212 / 3,9 MW; Speicher 91 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.194 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.304 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 479 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.991 Wohnungen, 1.055 Wohngebäude (Lychen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 48,4 %, Ø Wohnfläche 87,5 m², 125 leerstehende Wohnungen (Lychen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Krankenhaus, Templin, Hubschrauberlandeplatz, Templin, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Pannwitz-Grundschule Lychen (2,1 km); weiterführend: Freie Naturschule im Fürstenberger Seenland (11,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,7 Pkw-Min., Hallenbad 29,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 50,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Fürstenberg/Havel, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Fürstenberg/Havel, 12,7 km |
| Motorisierung | 1.889 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 263 Krafträder, 207 Lkw (Lychen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 18,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 45,5 % Naturschutzgebiete, 45,3 % FFH-Gebiete, 94,5 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 95,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Küstrinchen (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hardenbeck-Küstrinchen; Hutung Sähle; Kastavenseen-Molkenkammersee; Klapperberge; Kleine Schorfheide - Havel; Krüselinsee und Mechowseen; Platkowsee-Netzowsee-Metzelthin; Sandergebiet südlich von |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 2,1 %, Wald 59,9 %, Landwirtschaft 23,8 %, Gewässer 9,3 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Lychen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,8 Jahre (Lychen, Stadt) |
| Altersstruktur | 243 unter 10 Jahre (7,7 %), 1.083 ab 65 Jahre (34,5 %) (Lychen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 627 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lychen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 47 (197 Zuzüge, 150 Fortzüge) (Lychen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Lychen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.167 Einwohner (Lychen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Retzow
- Ackerstraße (1,11 km)
- Feldweg (1,76 km)
- Gewerbegebiet (1,72 km)
- Großer Lychensee (2,76 km)
- Kastaven (1,57 km)
- Kastavener Straße (0,82 km)
- Kreuzweg (1,64 km)
- Kurzer Weg (1,42 km)
- Landweg (1,67 km)
- Lychener Straße (1,18 km)
- Nelkenweg (0,40 km)
- Querweg (1,45 km)
- Retzower Straße (0,20 km)
- Rosenweg (0,59 km)
- Rübezahlweg (1,15 km)
- Sähler Straße (2,19 km)
- Sandweg (1,36 km)
- Tulpenweg (0,46 km)
- Veilchenweg (0,53 km)
- Waldweg (1,46 km)
- Wiesenweg (1,54 km)
- Wurlweg (1,75 km)
| Fakten zur Gemeinde Lychen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12073384 |
| Regionalschlüssel | 120730384384 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Lychen Am Markt 1 17279 Lychen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 111,98 km² |
| Einwohner | 3.139 |
| davon weiblich | 1.625 |
| davon männlich | 1.514 |
| Breitengrad | 53.229946 |
| Längengrad | 13.263943 |
| Vorwahl | 039888 |
| Telefonnetz | Lychen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Uckermark |
| Gemeinde | Lychen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Lychen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lychen | 301 | 393 | 324 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen523 Tsd. EUR2023, 167 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto466 Tsd. EUR2023, 149 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,03 Mio. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer848 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer100 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.304 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte627Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer324 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B393 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lychen, Stadt
