Neuensalz Gansgrün
Der Ortsteil Gansgrün liegt in Neuensalz und ist dem Postleitzahlgebiet 08541 zugeordnet. Das Zentrum von Gansgrün ist 2,6 km östlich und 0,1 km nördlich vom Zentrum von Neuensalz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,62 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 746 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 330 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 9,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuensalz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 330 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 237 / 5,8 MW; Wind 2 / 2,0 MW; Speicher 81 / 1,0 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 872 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.097 Wohnungen, 769 Wohngebäude (Neuensalz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 98,7 m², 89 leerstehende Wohnungen (Neuensalz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen, regionales Traumazentrum, Plauen, 3,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Vogtland-Klinikum, Plauen Vogtl. (Reusa), Hubschrauberlandeplatz, Plauen, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Talsperrenschule Thoßfell (1,6 km); weiterführend: Marienschule Treuen-Oberschule (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gospersgrün, A 72, 1,1 km, 43.248 Kfz/Tag, 8.719 Schwerverkehr/Tag, 20,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.522 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.162 Kraftfahrzeuge insgesamt, 219 Krafträder, 247 Lkw (Neuensalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 26,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % FFH-Gebiete, 0,4 % Naturpark, 44,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Talsperre Pöhl (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 4,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Triebtalgebiet; Vogtländische Pöhle | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Pöhl; Unteres Friesenbachtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 4,4 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Neuensalz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Neuensalz) |
| Altersstruktur | 174 unter 10 Jahre (8,5 %), 587 ab 65 Jahre (28,8 %) (Neuensalz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 627 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuensalz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (56 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Neuensalz, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Neuensalz, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.039 Einwohner (Neuensalz, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im PLZ-Bereich 08541 um Gansgrün
Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.
- Dorfstraße (0,67 km)
- Hammermühlenweg (1,55 km)
- Hauptstraße (1,79 km)
- An der Siegleithe (1,95 km)
- Burgweg (1,98 km)
- Dorfring (2,03 km)
- Altensalzer Straße (2,09 km)
- Gartenweg (2,27 km)
- Schulweg (2,40 km)
- Zum Spielplatz (2,62 km)
- Am Berg (2,69 km)
- Genossenschaftsweg (2,70 km)
- Zum Plom (2,71 km)
- Alte Theumaer Straße (2,85 km)
- Alte Plauener Straße (2,85 km)
- Bahnhofstraße (3,11 km)
- Schönauer Straße (3,50 km)
| Fakten zur Gemeinde Neuensalz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14523270 |
| Regionalschlüssel | 145235134270 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neuensalz Genossenschaftsweg 8 08541 Neuensalz |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 33,49 km² |
| Einwohner | 2.041 |
| davon weiblich | 1.000 |
| davon männlich | 1.041 |
| Breitengrad | 50.5275 |
| Längengrad | 12.221389 |
| Vorwahl | 03741, 037463 |
| Telefonnetz | Plauen, Bergen Vogtl |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Vogtlandkreis |
| Gemeinde | Neuensalz |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Neuensalz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuensalz | 330 | 360 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,33 Mio. EUR2023, 654 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,21 Mio. EUR2023, 594 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,52 Mio. EUR2023, 1.236 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer738 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer162 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,74 Mio. EUR2023
- Steuerkraft872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte627Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuensalz
