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Neufahrn b. Freising Neufahrn

Der Ortsteil Neufahrn liegt in Neufahrn b. Freising und ist dem Postleitzahlgebiet 85375 zugeordnet. Das Zentrum von Neufahrn ist 0,8 km westlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Neufahrn b. Freising entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,82 km.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 824 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt11,23 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 655 m, 94.550 Kfz/Tag16
  • FlughafenumfeldMünchen 15,4 km74
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.658 je 100.000 Einwohner im Kreis Freising66
  • Umfeldstruktur7,2 % Wald, 1,4 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Freising, regionales Traumazentrum, Freising, 9,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neufahrn b.Freising, am Fürholzer Weg (824 m); weiterführend: Jo-Mihaly-Mittelschule Neufahrn (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Neufahrn (O), A 92, 655 m, 94.550 Kfz/Tag, 7.769 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 15,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung11.992 Pkw, 569 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.818 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.450 Krafträder, 1.732 Lkw (Neufahrn b.Freising, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur81,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neufahrn b. Freising, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 11,3 %, Verkehr 6,9 %, Wald 7,2 %, Landwirtschaft 68,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 211 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Neufahrn b.Freising, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand9.719 Wohnungen, 4.249 Wohngebäude (Neufahrn b.Freising)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,23 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 45,3 %, Ø Wohnfläche 92,4 m², 234 leerstehende Wohnungen (Neufahrn b.Freising, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 41,9 Jahre (Neufahrn b.Freising)
Altersstruktur1.998 unter 10 Jahre (9,5 %), 3.474 ab 65 Jahre (16,5 %) (Neufahrn b.Freising, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.598 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neufahrn b.Freising), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 55 (2.272 Zuzüge, 2.217 Fortzüge) (Neufahrn b.Freising, 2024)
Sterbefälle161 Sterbefälle (Neufahrn b.Freising, 2024)
Zensus 202220.464 Einwohner (Neufahrn b.Freising, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Neufahrn

Fakten zur Gemeinde Neufahrn b.Freising
Gemeindeschlüssel09178145
Regionalschlüssel091780145145
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neufahrn b.Freising
Postfach 1125
85371 Neufahrn b.Freising
Bevölkerungsdichte462 Ew. je km²
Fläche45.54 km²
Einwohner21.061
davon weiblich10.060
davon männlich11.001
Breitengrad48.321281
Längengrad11.660635
Vorwahl08165
TelefonnetzNeufahrn b Freising
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFreising
GemeindeNeufahrn b.Freising
KarteKarte und Lage
Steuersätze in Neufahrn b.Freising
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neufahrn b. Freising390390350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neufahrn b. Freising
Gemeindekarte Neufahrn b. Freising