Neustetten, Württemberg Wolfenhausen
Der Ortsteil Wolfenhausen liegt in Neustetten, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 72149 zugeordnet. Das Zentrum von Wolfenhausen ist 0,8 km westlich und 2,4 km nördlich vom Zentrum von Neustetten, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,58 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neustetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 873 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 627 / 6,3 MW; Speicher 240 / 1,4 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.681 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.833 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 890 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 326,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.713 Wohnungen, 1.143 Wohngebäude (Neustetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,33 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 116,8 m², 88 leerstehende Wohnungen (Neustetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Nagold, lokales Traumazentrum, Nagold, 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Herrenberg, Herrenberg, Hubschrauberlandeplatz, Herrenberg, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neustetten (489 m); weiterführend: Carl-Joseph-Leiprecht-Schule Kath.Freie Gemeinschaftsschule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 655 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gültstein, A 81, 6,4 km, 54.552 Kfz/Tag, 7.855 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.641 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.555 Kraftfahrzeuge insgesamt, 400 Krafträder, 128 Lkw (Neustetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.742 registrierte Fälle, 3.754 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Tübingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 42,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % FFH-Gebiet, 14,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Neckartal mit den Seitentälern Rommelstal, Starzeltal und Eyachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trichter-Ehehalde (Naturschutzgebiet, 3,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neckar und Seitentäler bei Rottenburg | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Neckartal mit den Seitentälern Rommelstal, Starzeltal und Eyachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 7,1 %, Wald 18,2 %, Landwirtschaft 65,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Neustetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 290 Tübingen, Wahlbeteiligung 86,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,5 %, stärkste Erststimme: CDU 31,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,5 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 19,2 %, AfD 16,1 %, Die Linke 9,6 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 290 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.200, verfügbares Einkommen 25.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,8 Jahre (Neustetten) |
| Altersstruktur | 458 unter 10 Jahre (12,1 %), 683 ab 65 Jahre (18,0 %) (Neustetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 476 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neustetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -49 (460 Zuzüge, 509 Fortzüge) (Neustetten, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Neustetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.699 Einwohner (Neustetten, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Wolfenhausen
- Abtswaldstraße (0,31 km)
- Bergstraße (0,07 km)
- Birkenstraße (0,15 km)
- Brunnenstraße (0,16 km)
- Buchenstraße (0,12 km)
- Bühlstraße (0,40 km)
- Burgstallstraße (0,17 km)
- Dorfstraße (0,15 km)
- Eichenstraße (0,29 km)
- Ergenzinger Straße (0,19 km)
- Erlenweg (0,21 km)
- Fichtenstraße (0,24 km)
- Forchenstraße (0,33 km)
- Germanenstraße (0,14 km)
- Große-Wiese-Straße (0,19 km)
- Hofäckerweg (0,22 km)
- Hölderlinstraße (0,40 km)
- Holzstraße (0,13 km)
- Kirchstraße (0,09 km)
- Lettenweg (0,18 km)
- Römerstraße (0,25 km)
- Rötestraße (0,41 km)
- Schillerstraße (0,35 km)
- Schulstraße (0,64 km)
- Uhlandstraße (0,30 km)
- Vor der Lucke (0,19 km)
- Waldstraße (0,29 km)
- Wiesenstraße (0,18 km)
| Fakten zur Gemeinde Neustetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08416049 |
| Regionalschlüssel | 084165003049 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neustetten Hohenzollernstr. 4 72149 Neustetten |
| Bevölkerungsdichte | 239 Ew. je km² |
| Fläche | 15,87 km² |
| Einwohner | 3.794 |
| davon weiblich | 1.868 |
| davon männlich | 1.926 |
| Breitengrad | 48.489265 |
| Längengrad | 8.847556 |
| Vorwahl | 07457, 07472 |
| Telefonnetz | Rottenburg-Ergenzingen, Rottenburg am Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Tübingen |
| Gemeinde | Neustetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Neustetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neustetten | 320 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen625 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto561 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,07 Mio. EUR2023, 1.072 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,68 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer82 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte476Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neustetten
