Niederwerrn Oberwerrn
Der Ortsteil Oberwerrn liegt in Niederwerrn und ist dem Postleitzahlgebiet 97464 zugeordnet. Das Zentrum von Oberwerrn ist 0,8 km westlich und 1,2 km nördlich vom Zentrum von Niederwerrn entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,43 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederwerrn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.171 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 781 / 6,4 MW; Speicher 380 / 2,1 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.440 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.236 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.799 Wohnungen, 2.058 Wohngebäude (Niederwerrn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,02 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 149 leerstehende Wohnungen (Niederwerrn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 3,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Leopoldina Krankenhaus, Schweinfurt, Hubschrauberlandeplatz, Schweinfurt, 5,8 km |
| Schulen | Grundschule: Hugo-von-Trimberg-Grundschule Niederwerrn (808 m); weiterführend: Hugo-von-Trimberg-Mittelschule Niederwerrn (808 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 683 m, Apotheke 742 m, Grundschule 876 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schweinfurt-Zentrum, A 70, 5,8 km, 40.998 Kfz/Tag, 7.665 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes Schweinfurt, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Schweinfurt, 5,7 km |
| Motorisierung | 4.781 Pkw, 574 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.671 Kraftfahrzeuge insgesamt, 562 Krafträder, 187 Lkw (Niederwerrn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt (FFH-Gebiet, 3,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 5,50 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 22,0 %, Verkehr 10,9 %, Wald 0,6 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 114 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Niederwerrn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Niederwerrn) |
| Altersstruktur | 754 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.879 ab 65 Jahre (22,6 %) (Niederwerrn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 715 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederwerrn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (6.876 Zuzüge, 6.870 Fortzüge) (Niederwerrn, 2024) |
| Sterbefälle | 98 Sterbefälle (Niederwerrn, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.600 Einwohner (Niederwerrn, Abweichung zur Fortschreibung -325, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Oberwerrn
- Am Bonland (0,39 km)
- Am Buchweg (0,30 km)
- Am Falltor (0,17 km)
- Am Gottesacker (0,08 km)
- Am Lagerhaus (0,32 km)
- Am Ried (0,67 km)
- Am Störlein (0,50 km)
- An der Lauterhecke (0,78 km)
- An der Leite (0,19 km)
- Badersgraben (0,46 km)
- Bahnhofstr. (0,19 km)
- Bergstr. (0,48 km)
- Birkenweg (0,55 km)
- Brunnengasse (0,03 km)
- Fichtenweg (0,48 km)
- Firstweg (0,17 km)
- Franz-Gößmann-Str. (0,67 km)
- Frühlingstr. (0,50 km)
- Georg-Lengler-Str. (0,84 km)
- Hauptstr. (0,00 km)
- Herrnleite (0,35 km)
- Hugo-von-Trimberg-Str. (0,64 km)
- Im Tal (0,38 km)
- Kiefernweg (0,58 km)
- Neue Str. (0,53 km)
- Philosophenweg (0,28 km)
- Quellenweg (0,49 km)
- Raiffeisenstr. (1,60 km)
- Rhönstr. (0,21 km)
- Schäfergasse (0,11 km)
- Schleifweg (0,63 km)
- Sonnenleite (0,51 km)
- Stephan-Ankenbrand-Str. (0,71 km)
- Sternstr. (0,61 km)
- Vinzenz-Wehner-straße (0,65 km)
- Weinbergstr. (0,76 km)
- Werngasse (0,15 km)
- Werntalstr. (0,33 km)
- Wiesengasse (0,08 km)
- Zehntstr. (0,12 km)
| Fakten zur Gemeinde Niederwerrn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09678160 |
| Regionalschlüssel | 096780160160 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Niederwerrn Postfach 1151 97464 Niederwerrn |
| Bevölkerungsdichte | 852 Ew. je km² |
| Fläche | 9,78 km² |
| Einwohner | 8.331 |
| davon weiblich | 4.070 |
| davon männlich | 4.261 |
| Breitengrad | 50.070827 |
| Längengrad | 10.155666 |
| Vorwahl | 09721, 09726 |
| Telefonnetz | Schweinfurt, Euerbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Schweinfurt |
| Gemeinde | Niederwerrn |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Niederwerrn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederwerrn | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen777 Tsd. EUR2023, 93 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto690 Tsd. EUR2023, 83 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,35 Mio. EUR2023, 882 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer84 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,10 Mio. EUR2023
- Steuerkraft759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.440 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.236 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte715Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederwerrn
