Nobitz Oberarnsdorf
Der Ortsteil Oberarnsdorf liegt in Nobitz und ist dem Postleitzahlgebiet 04603 zugeordnet. Das Zentrum von Oberarnsdorf ist 5,7 km östlich und 2,4 km südlich vom Zentrum von Nobitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,21 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 991 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 40,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nobitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 991 aktive Einheiten, 40,8 MW Nettoleistung, Solar 684 / 33,7 MW; Speicher 275 / 1,5 MW; Biomasse 24 / 5,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.772 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.717 Wohnungen, 2.578 Wohngebäude (Nobitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,69 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 99,3 m², 354 leerstehende Wohnungen (Nobitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 90 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 1,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Altenburger Land, Altenburg / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Altenburg, 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Windischleuba (1,7 km); weiterführend: Christliches Spalatin-Gymnasium (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gardschütz, B 93, 533 m, 7.834 Kfz/Tag, 691 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.742 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.472 Kraftfahrzeuge insgesamt, 617 Krafträder, 701 Lkw (Nobitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 225 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 36,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 0,9 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 4,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kohrener Land (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leinawald (Naturschutzgebiet, 1,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; Leinawald; NSG Fasanerieholz; Pleißewiesen Windischleuba | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 4,7 %, Wald 3,2 %, Landwirtschaft 80,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 205 ha, Industrie/Gewerbe 216 ha (Nobitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,9 Jahre (Nobitz) |
| Altersstruktur | 555 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.108 ab 65 Jahre (30,3 %) (Nobitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.943 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nobitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 44 (285 Zuzüge, 241 Fortzüge) (Nobitz, 2024) |
| Sterbefälle | 130 Sterbefälle (Nobitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.023 Einwohner (Nobitz, Abweichung zur Fortschreibung -113, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Oberarnsdorf
| Fakten zur Gemeinde Nobitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16077036 |
| Regionalschlüssel | 160775051036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Nobitz Bachstr. 1 04603 Nobitz |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 100,39 km² |
| Einwohner | 6.962 |
| davon weiblich | 3.456 |
| davon männlich | 3.506 |
| Breitengrad | 50.924725 |
| Längengrad | 12.521023 |
| Vorwahl | 03447, 034494 |
| Telefonnetz | Altenburg Thür, Ehrenhain |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Altenburger Land |
| Gemeinde | Nobitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Nobitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nobitz | 340 | 515 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,86 Mio. EUR2023, 410 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,60 Mio. EUR2023, 374 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,53 Mio. EUR2023, 938 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer422 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.772 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.943Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B515 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nobitz
