Oberstaufen Vorderhalden
Der Ortsteil Vorderhalden liegt in Oberstaufen und ist dem Postleitzahlgebiet 87534 zugeordnet. Das Zentrum von Vorderhalden ist 1,7 km westlich und 2,2 km südlich vom Zentrum von Oberstaufen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,77 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,0 % FTTB/H-Gigabit, 63,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberstaufen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.041 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 718 / 9,6 MW; Speicher 291 / 1,9 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 10 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 20 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.006 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.304 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.054 Wohnungen, 1.753 Wohngebäude (Oberstaufen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,96 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 48,9 %, Ø Wohnfläche 85,9 m², 243 leerstehende Wohnungen (Oberstaufen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Immenstadt, regionales Traumazentrum, Immenstadt, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu - Klinikum Immenstadt, Immenstadt i. Allgäu, Hubschrauberlandeplatz, Immenstadt i.Allgäu, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberstaufen (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Oberstaufen (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.916 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.763 Kraftfahrzeuge insgesamt, 711 Krafträder, 342 Lkw (Oberstaufen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 15,3 % FFH-Gebiete, 69,5 % Naturpark, 31,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nagelfluhkette (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Trogener Moore (Naturschutzgebiet, 10,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Häderichmoore; Nagelfluhkette Hochgrat-Steineberg; Oberes Weißachtal mit Lanzen-, Katzen- und Mittelbach; Sinswanger Moor nördlich Oberstaufen | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 2,1 %, Wald 40,8 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Oberstaufen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Oberstaufen, M) |
| Altersstruktur | 638 unter 10 Jahre (8,3 %), 2.072 ab 65 Jahre (27,1 %) (Oberstaufen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.907 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberstaufen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 44 (796 Zuzüge, 752 Fortzüge) (Oberstaufen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 96 Sterbefälle (Oberstaufen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.224 Einwohner (Oberstaufen, M, Abweichung zur Fortschreibung -630, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Vorderhalden
| Fakten zur Gemeinde Oberstaufen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09780132 |
| Regionalschlüssel | 097800132132 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Oberstaufen Postfach 87534 Oberstaufen, M |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 125,95 km² |
| Einwohner | 7.654 |
| davon weiblich | 3.921 |
| davon männlich | 3.733 |
| Breitengrad | 47.538658 |
| Längengrad | 9.993916 |
| Vorwahl | 08325, 08386 |
| Telefonnetz | Oberstaufen-Thalkirchdorf, Oberstaufen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Oberallgäu |
| Gemeinde | Oberstaufen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Oberstaufen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberstaufen | 320 | 420 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,45 Mio. EUR2023, 712 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,90 Mio. EUR2023, 640 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,1 Mio. EUR2023, 1.708 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,65 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer597 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.304 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.006 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.907Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberstaufen, Markt
