Presseck Köstenhof
Der Ortsteil Köstenhof liegt in Presseck und ist dem Postleitzahlgebiet 95355 zugeordnet. Das Zentrum von Köstenhof ist 3,3 km westlich und 0,9 km nördlich vom Zentrum von Presseck entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,41 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Presseck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 263 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 208 / 6,0 MW; Wind 1 / 0,8 MW; Speicher 50 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.588 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.078 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 719 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.012 Wohnungen, 745 Wohngebäude (Presseck, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,22 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 100 leerstehende Wohnungen (Presseck, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Frankenwaldklinik Kronach, lokales Traumazentrum, Kronach, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kulmbach, Kulmbach, Hubschrauberlandeplatz, Kulmbach, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Presseck (898 m); weiterführend: Mittelschule Schwarzenbach a.Wald (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kronach (O), B 173, 6,9 km, 7.542 Kfz/Tag, 591 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.242 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 172 Krafträder, 124 Lkw (Presseck, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.825 registrierte Fälle, 3.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,6 % (Landkreis Kulmbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 63,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Kühberg (Naturschutzgebiet, 4,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Steinachtal mit Naturwaldreservat Kühberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; LSG "Steinachtal mit Nebentälern" im Gebiet der Landkreise Hof |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 62,7 %, Landwirtschaft 28,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Presseck, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,7 Jahre (Presseck, M) |
| Altersstruktur | 114 unter 10 Jahre (6,8 %), 520 ab 65 Jahre (30,9 %) (Presseck, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 236 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Presseck, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -35 (83 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Presseck, M, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Presseck, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.743 Einwohner (Presseck, M, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Köstenhof
| Fakten zur Gemeinde Presseck, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09477148 |
| Regionalschlüssel | 094770148148 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Presseck Postfach 62 95353 Presseck, M |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 54,82 km² |
| Einwohner | 1.681 |
| davon weiblich | 821 |
| davon männlich | 860 |
| Breitengrad | 50.257835 |
| Längengrad | 11.541853 |
| Vorwahl | 09222, 09223, 09262, 09289 |
| Telefonnetz | Presseck, Rugendorf, Wallenfels, Schwarzenbach a Wald |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Kulmbach |
| Gemeinde | Presseck, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Presseck, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Presseck | 380 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen278 Tsd. EUR2023, 166 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto248 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,51 Mio. EUR2023, 901 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer912 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft589 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.588 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte236Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Presseck, Markt
