Rattenkirchen Eitzing
Der Ortsteil Eitzing liegt in Rattenkirchen und ist dem Postleitzahlgebiet 84431 zugeordnet. Das Zentrum von Eitzing ist 1,7 km östlich und 0,5 km südlich vom Zentrum von Rattenkirchen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,77 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 746 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rattenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 316 aktive Einheiten, 17,1 MW Nettoleistung, Solar 231 / 9,6 MW; Speicher 78 / 5,6 MW; Biomasse 6 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.310 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.020 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 435 Wohnungen, 334 Wohngebäude (Rattenkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,59 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 152,0 m², 22 leerstehende Wohnungen (Rattenkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heldenstein (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Waldkraiburg, an der Dieselstraße (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 1,8 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 797 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.189 Kraftfahrzeuge insgesamt, 145 Krafträder, 49 Lkw (Rattenkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 42,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Isental mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 3,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 6,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isental mit Nebenbächen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 63,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Rattenkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Rattenkirchen) |
| Altersstruktur | 103 unter 10 Jahre (9,6 %), 218 ab 65 Jahre (20,4 %) (Rattenkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rattenkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (69 Zuzüge, 78 Fortzüge) (Rattenkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Rattenkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.010 Einwohner (Rattenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Eitzing
| Fakten zur Gemeinde Rattenkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183138 |
| Regionalschlüssel | 091835145138 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rattenkirchen Schulstr. 5a 84431 Rattenkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 19,87 km² |
| Einwohner | 1.068 |
| davon weiblich | 520 |
| davon männlich | 548 |
| Breitengrad | 48.225647 |
| Längengrad | 12.320445 |
| Vorwahl | 08073, 08082, 08636 |
| Telefonnetz | Gars a Inn, Schwindegg, Ampfing |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Rattenkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Rattenkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rattenkirchen | 420 | 420 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen396 Tsd. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto371 Tsd. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,34 Mio. EUR2023, 1.258 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer745 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft576 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte260Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rattenkirchen
