Sankt Englmar Zellwies
Der Ortsteil Zellwies liegt in Sankt Englmar und ist dem Postleitzahlgebiet 94379 zugeordnet. Das Zentrum von Zellwies ist 1,1 km westlich und 2,5 km nördlich vom Zentrum von Sankt Englmar entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,70 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 39,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,4 % FTTB/H-Gigabit, 73,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sankt Englmar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 430 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 336 / 6,0 MW; Speicher 80 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.565 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.194 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.068 Wohnungen, 559 Wohngebäude (Sankt Englmar) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 11,5 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 103,6 m², 112 leerstehende Wohnungen (Sankt Englmar, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St.Englmar-Perasdorf (573 m); weiterführend: Mittelschule Viechtach (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 13,4 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 16,1 km |
| Motorisierung | 1.207 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.718 Kraftfahrzeuge insgesamt, 134 Krafträder, 95 Lkw (Sankt Englmar, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 92,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Birkenbruchwald Oed (Naturschutzgebiet, 7,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Deggendorfer Vorwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 69,6 %, Landwirtschaft 19,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Sankt Englmar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Sankt Englmar) |
| Altersstruktur | 189 unter 10 Jahre (10,3 %), 383 ab 65 Jahre (21,0 %) (Sankt Englmar, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 586 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sankt Englmar), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -61 (214 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Sankt Englmar, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Sankt Englmar, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.839 Einwohner (Sankt Englmar, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Zellwies
| Fakten zur Gemeinde Sankt Englmar | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278184 |
| Regionalschlüssel | 092780184184 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sankt Englmar Rathausstr. 6 94379 Sankt Englmar |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 36,88 km² |
| Einwohner | 1.827 |
| davon weiblich | 895 |
| davon männlich | 932 |
| Breitengrad | 49.012547 |
| Längengrad | 12.786251 |
| Vorwahl | 09965 |
| Telefonnetz | Sankt Englmar |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Sankt Englmar |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Sankt Englmar | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sankt Englmar | 350 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,58 Mio. EUR2023, 866 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,41 Mio. EUR2023, 770 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,27 Mio. EUR2023, 1.791 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer916 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer109 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.140 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte586Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sankt Englmar
