Sinzig, Rhein Löhndorf
Der Ortsteil Löhndorf liegt in Sinzig, Rhein und ist dem Postleitzahlgebiet 53489 zugeordnet. Das Zentrum von Löhndorf ist 1,9 km westlich und 3,9 km südlich vom Zentrum von Sinzig, Rhein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,37 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sinzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.318 aktive Einheiten, 23,0 MW Nettoleistung, Solar 1.590 / 18,3 MW; Speicher 706 / 4,1 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.541 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 865 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.898 Wohnungen, 5.004 Wohngebäude (Sinzig, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 49,2 %, Ø Wohnfläche 104,3 m², 467 leerstehende Wohnungen (Sinzig, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 4,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 30 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma S.P., Dattenberg, Hubschrauberlandeplatz, Dattenberg, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Regenbogenschule Sinzig -Grundschule- (1,8 km); weiterführend: Barbarossaschule Realschule plus Sinzig (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,1 Pkw-Min., Hausarzt 826 m, Apotheke 962 m, Grundschule 926 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bodendorf, B 266, 39 m, 14.285 Kfz/Tag, 937 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Remagen, 5,6 km |
| Motorisierung | 10.959 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.275 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.037 Krafträder, 800 Lkw (Sinzig, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.390 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.190 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,30 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 670 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 5,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 4,4 % FFH-Gebiete, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 99,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr (Naturschutzgebiet, 3,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal; Mündungsgebiet der Ahr; Vulkankuppen am Brohlbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Mündungsgebiet der Ahr | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 7,7 %, Wald 42,0 %, Landwirtschaft 33,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 302 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Sinzig, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Sinzig, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.717 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.299 ab 65 Jahre (24,9 %) (Sinzig, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.793 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sinzig, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 133 (1.123 Zuzüge, 990 Fortzüge) (Sinzig, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 236 Sterbefälle (Sinzig, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.272 Einwohner (Sinzig, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -176, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Löhndorf
- Am Fringsweiher (0,18 km)
- Am Landgraben (0,31 km)
- Am Leerender (0,49 km)
- An der Tränk (0,45 km)
- Auf der Albach (0,40 km)
- Bergstraße (0,10 km)
- Ehlinger Straße (0,45 km)
- Gerhardshof (1,17 km)
- Heimersheimer Straße (0,63 km)
- Heribertusstraße (0,11 km)
- Hubertushof (0,39 km)
- Ilkenhof (0,90 km)
- Im alten Forst (0,55 km)
- Im Elsgarten (0,22 km)
- Keltenstraße (0,23 km)
- Kloster-Deutz-Straße (0,18 km)
- Kreuzstraße (0,03 km)
- Lindenhof (1,01 km)
- Nordstraße (0,21 km)
- Orsbeckstraße (0,32 km)
- Prümer Straße (0,29 km)
- Ringstraße (0,15 km)
- Schloß Vehn (1,64 km)
- St.-Georg-straße (0,10 km)
- Südstraße (0,25 km)
- Talweg (0,17 km)
- Ulmenstraße (0,23 km)
- Vehner Straße (0,58 km)
- Weststraße (0,26 km)
| Fakten zur Gemeinde Sinzig, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131077 |
| Regionalschlüssel | 071310077077 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Sinzig Kirchplatz 5 53489 Sinzig, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 420 Ew. je km² |
| Fläche | 41,10 km² |
| Einwohner | 17.256 |
| davon weiblich | 8.794 |
| davon männlich | 8.462 |
| Breitengrad | 50.529671 |
| Längengrad | 7.202745 |
| Vorwahl | 02636, 02642 |
| Telefonnetz | Burgbrohl, Remagen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Sinzig, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Sinzig, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sinzig, Stadt | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,78 Mio. EUR2023, 393 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,19 Mio. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,2 Mio. EUR2023, 1.111 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer745 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,73 Mio. EUR2023
- Steuerkraft865 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.541 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.407 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.793Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sinzig, Stadt
