Sonnenberg bei Gransee Schulzendorf
Der Ortsteil Schulzendorf liegt in Sonnenberg bei Gransee und ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Das Zentrum von Schulzendorf ist 3,2 km westlich und 7,2 km nördlich vom Zentrum von Sonnenberg bei Gransee entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,90 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sonnenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 100 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 69 / 1,3 MW; Speicher 31 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.256 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.361 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 824 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 444 Wohnungen, 353 Wohngebäude (Sonnenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,75 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 26 leerstehende Wohnungen (Sonnenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg, überregionales Traumazentrum, Neuruppin, 15,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 70 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 16775 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sachsenhausen (4,3 km); weiterführend: Jean-Clermont-Oberschule Sachsenhausen (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 42,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,6 Pkw-Min., Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Köpernitz, B 122, 5,5 km, 2.626 Kfz/Tag, 126 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafendorf Rheinsberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Müritz-Havel-Wasserstraße, Rheinsberg, 16,1 km |
| Motorisierung | 569 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 810 Kraftfahrzeuge insgesamt, 78 Krafträder, 54 Lkw (Sonnenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 38,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 40,7 % Vogelschutzgebiet, 28,7 % Naturpark, 27,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stechlin-Ruppiner Land (Naturpark, 1,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gehron-See (Naturschutzgebiet, 5,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wolfsluch | Landschaftsschutzgebiet: Fürstenberger Wald- und Seengebiet; Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land | Vogelschutzgebiet: Obere Havelniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 2,5 %, Wald 13,0 %, Landwirtschaft 77,8 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Sonnenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Sonnenberg) |
| Altersstruktur | 61 unter 10 Jahre (7,5 %), 187 ab 65 Jahre (23,0 %) (Sonnenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sonnenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (27 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Sonnenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Sonnenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 842 Einwohner (Sonnenberg, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Schulzendorf
- Alte Schulstraße (0,14 km)
- Banzendorfer Weg (1,17 km)
- Dollgower Damm (1,03 km)
- Pappelallee (0,24 km)
- Rheinsberger Straße (1,22 km)
- Rönnebecker Weg (0,25 km)
- Straße des Friedens (0,33 km)
- Wolfsruher Weg (0,28 km)
| Fakten zur Gemeinde Sonnenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12065301 |
| Regionalschlüssel | 120655502301 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Gransee und Gemeinden Baustraße 56 16775 Sonnenberg |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 50,57 km² |
| Einwohner | 813 |
| davon weiblich | 407 |
| davon männlich | 406 |
| Breitengrad | 53.035927 |
| Längengrad | 13.049859 |
| Vorwahl | 03306, 033083 |
| Telefonnetz | Gransee, Schulzendorf Kr Oberhavel |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberhavel |
| Gemeinde | Sonnenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Sonnenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sonnenberg | 530 | 410 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen441 Tsd. EUR2023, 542 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto389 Tsd. EUR2023, 479 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft986 Tsd. EUR2023, 1.212 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer297 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft730 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft824 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.361 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rönnebeck
Schulzendorf
Sonnenberg
