Teichland Neuendorf
Der Ortsteil Neuendorf liegt in Teichland und ist dem Postleitzahlgebiet 03185 zugeordnet. Das Zentrum von Neuendorf ist 0,3 km östlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Teichland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,35 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 805 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Teichland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 229 aktive Einheiten, 1.001,4 MW Nettoleistung, Solar 159 / 1,0 MW; Speicher 68 / 1.000,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.067 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 9.477 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 516 Wohnungen, 439 Wohngebäude (Teichland) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 87,9 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 13 leerstehende Wohnungen (Teichland/Gatojce, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Medizinische Universität Lausitz-Carl Thiem, Cottbus (Spremberger Vorstadt), Hubschrauberlandeplatz, Cottbus, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Mosaik-Grundschule Peitz (2,6 km); weiterführend: Oberschule Peitzer Land (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Turnow, B 168, 209 m, 4.458 Kfz/Tag, 297 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 854 Pkw, 805 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.189 Kraftfahrzeuge insgesamt, 120 Krafträder, 143 Lkw (Teichland, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 36,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 33,9 % Naturschutzgebiet, 31,1 % FFH-Gebiete, 52,3 % Vogelschutzgebiet, 39,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Peitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Lakomaer Teiche; Peitzer Teiche; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Peitzer Teichlandschaft mit Hammergraben | Naturschutzgebiet: Peitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 11,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 28,5 %, Gewässer 30,3 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 277 ha (Teichland, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,7 Jahre (Teichland) |
| Altersstruktur | 76 unter 10 Jahre (7,2 %), 327 ab 65 Jahre (30,8 %) (Teichland, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 619 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Teichland), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (30 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Teichland, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Teichland, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.079 Einwohner (Teichland/Gatojce, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Neuendorf
- Alte Bahnhofstraße (2,91 km)
- Am Schaltwerk (0,24 km)
- Am Waldrand (0,13 km)
- Am Wiesenrand (0,21 km)
- Ausbau (4,48 km)
- Bärenbrücker Straße (0,43 km)
- Cottbuser Straße (1,21 km)
- Gartenstraße (0,35 km)
- Groß Lieskower Straße (0,55 km)
- Hauptstraße (0,78 km)
- Jänschwalder Straße (0,81 km)
- Kleine Heide (3,51 km)
- Mauster Straße (0,22 km)
- Muskauer Straße (0,22 km)
- Peitzer Straße (0,29 km)
- Teichlandstr. (2,35 km)
- Zum Erlebnispark (0,35 km)
- Zum Schießplatz (1,90 km)
| Fakten zur Gemeinde Teichland/Gatojce | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071386 |
| Regionalschlüssel | 120715107386 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Peitz Schulstraße 6 03185 Teichland/Gatojce |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 35,17 km² |
| Einwohner | 1.061 |
| davon weiblich | 538 |
| davon männlich | 523 |
| Breitengrad | 51.813213 |
| Längengrad | 14.424112 |
| Vorwahl | 035601 |
| Telefonnetz | Peitz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Teichland/Gatojce |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Teichland/Gatojce | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Teichland | 337 | 391 | 400 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16,8 Mio. EUR2023, 15.822 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,3 Mio. EUR2023, 14.437 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,9 Mio. EUR2023, 15.935 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer751 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer187 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft9.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte619Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B391 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Teichland
