Titisee-Neustadt Waldau
Der Ortsteil Waldau liegt in Titisee-Neustadt und ist dem Postleitzahlgebiet 79822 zugeordnet. Das Zentrum von Waldau ist 7,8 km westlich und 3,6 km nördlich vom Zentrum von Titisee-Neustadt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 8,60 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 73,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Titisee-Neustadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.336 aktive Einheiten, 38,2 MW Nettoleistung, Solar 928 / 10,7 MW; Wind 4 / 18,0 MW; Speicher 360 / 2,3 MW; Biomasse 4 / 0,2 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 36 / 6,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.911 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.039 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.489 Wohnungen, 2.323 Wohngebäude (Titisee-Neustadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,71 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 40,1 %, Ø Wohnfläche 92,0 m², 300 leerstehende Wohnungen (Titisee-Neustadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Titisee-Neustadt, lokales Traumazentrum, Titisee-Neustadt, 149 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 193 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Titisee-Neustadt, Hubschrauberlandeplatz, Titisee-Neustadt, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Hansjakobschule Grundschule (701 m); weiterführend: Realschule Titisee-Neustadt (849 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 939 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 814 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hinterzarten, B 31, 1,5 km, 20.730 Kfz/Tag, 2.547 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 7.308 Pkw, 571 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.213 Kraftfahrzeuge insgesamt, 714 Krafträder, 568 Lkw (Titisee-Neustadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % FFH-Gebiete, 4,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 92,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schollacher Moor (Naturschutzgebiet, 5,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochschwarzwald um Hinterzarten; Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach | Landschaftsschutzgebiet: Breitnau-Hinterzarten; Eisenbach; Hochschwarzwald; Hochschwarzwald - Bereiche Feldberg, Friedenweiler |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 55,0 %, Landwirtschaft 34,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 187 ha, Industrie/Gewerbe 131 ha (Titisee-Neustadt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Titisee-Neustadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.199 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.973 ab 65 Jahre (23,2 %) (Titisee-Neustadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.697 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Titisee-Neustadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (902 Zuzüge, 908 Fortzüge) (Titisee-Neustadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 157 Sterbefälle (Titisee-Neustadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.761 Einwohner (Titisee-Neustadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 445, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Waldau
- Alte Mühlenstraße (0,22 km)
- Bachmättleweg (0,07 km)
- Bundesstraße (1,06 km)
- Dorfstraße (0,07 km)
- Glashöfe (1,71 km)
- Hohlengraben (2,12 km)
- Kohlplatz (2,35 km)
- Landstraße (0,14 km)
- Obertal (1,02 km)
- Ruheckle (1,40 km)
- Sommerbergweg (0,17 km)
- Vordertal (0,58 km)
| Fakten zur Gemeinde Titisee-Neustadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315113 |
| Regionalschlüssel | 083155017113 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Titisee-Neustadt Pfauenstr. 2-4 79822 Titisee-Neustadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 143 Ew. je km² |
| Fläche | 89,64 km² |
| Einwohner | 12.797 |
| davon weiblich | 6.459 |
| davon männlich | 6.338 |
| Breitengrad | 47.982044 |
| Längengrad | 8.166329 |
| Vorwahl | 07651, 07652, 07657 |
| Telefonnetz | Titisee-Neustadt, Hinterzarten, Eisenbach Hochschwarzwald |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Titisee-Neustadt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Titisee-Neustadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Titisee-Neustadt, Stadt | 400 | 490 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,43 Mio. EUR2023, 581 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,54 Mio. EUR2023, 511 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,2 Mio. EUR2023, 1.422 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer992 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.039 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.911 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.697Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Titisee-Neustadt, Stadt
