Tuntenhausen Neureith
Der Ortsteil Neureith liegt in Tuntenhausen und ist dem Postleitzahlgebiet 83104 zugeordnet. Das Zentrum von Neureith ist 0,5 km westlich und 3,7 km südlich vom Zentrum von Tuntenhausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,73 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 744 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tuntenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.666 aktive Einheiten, 27,6 MW Nettoleistung, Solar 1.218 / 22,5 MW; Speicher 429 / 2,9 MW; Biomasse 12 / 2,0 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.787 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.388 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.199 Wohnungen, 1.970 Wohngebäude (Tuntenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,37 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 63,7 %, Ø Wohnfläche 124,5 m², 122 leerstehende Wohnungen (Tuntenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Bad Aibling, lokales Traumazentrum, Bad Aibling, 7,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Bad Aibling, Hubschrauberlandeplatz, Bad Aibling, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schönau in Tuntenhausen (2,6 km); weiterführend: Fritz-Schäffer-Mittelschule Ostermünchen in Tuntenhausen (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Irschenberg, A 8, 11,7 km, 79.078 Kfz/Tag, 11.975 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.260 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.772 Kraftfahrzeuge insgesamt, 912 Krafträder, 619 Lkw (Tuntenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 675 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.130 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 320 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 30,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore nördlich Bad Aibling (FFH-Gebiet, 1,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Frauenöder Filz (Naturschutzgebiet, 6,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore nördlich Bad Aibling; Rotter Forst und Rott; Wochenstuben der Wimperfledermaus im Chiemgau | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Steinsee, Moosach, Doblbach, Brucker Moos und Umgebung"; Schutz des |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 3,0 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 59,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 140 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Tuntenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Tuntenhausen) |
| Altersstruktur | 805 unter 10 Jahre (11,4 %), 1.288 ab 65 Jahre (18,2 %) (Tuntenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.547 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tuntenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (434 Zuzüge, 450 Fortzüge) (Tuntenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Tuntenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.996 Einwohner (Tuntenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -465, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Neureith
| Fakten zur Gemeinde Tuntenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187179 |
| Regionalschlüssel | 091870179179 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Tuntenhausen Graf-Arco-Str. 18 83104 Tuntenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 103 Ew. je km² |
| Fläche | 68,99 km² |
| Einwohner | 7.074 |
| davon weiblich | 3.445 |
| davon männlich | 3.629 |
| Breitengrad | 47.931507 |
| Längengrad | 11.966689 |
| Vorwahl | 08061, 08065, 08067 |
| Telefonnetz | Bad Aibling, Tuntenhausen-Schönau, Tuntenhausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Tuntenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Tuntenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tuntenhausen | 300 | 300 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,47 Mio. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,00 Mio. EUR2023, 566 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,8 Mio. EUR2023, 1.816 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer425 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,35 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.787 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.547Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tuntenhausen
