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Unterspreewald Neu Lübbenau

Der Ortsteil Neu Lübbenau liegt in Unterspreewald und ist dem Postleitzahlgebiet 15910 zugeordnet. Das Zentrum von Neu Lübbenau ist 0,4 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Unterspreewald entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,39 km.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

57/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,6 km, weiterführend 10,4 km26
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,87 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 3.496 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Kreis Dahme-Spreewald36
  • Umfeldstruktur28,0 % Wald, 2,5 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 780 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 7,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Golßen (6,6 km); weiterführend: Freie Oberschule Baruth anerkannte Ersatzschule (10,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Biebersdorf, B 87, 5,0 km, 3.496 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung573 Pkw, 780 Pkw je 1.000 Einwohner, 836 Kraftfahrzeuge insgesamt, 101 Krafträder, 82 Lkw (Unterspreewald, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterspreewald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,2 %, Wald 28,0 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Unterspreewald, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand404 Wohnungen, 335 Wohngebäude (Unterspreewald)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 23 leerstehende Wohnungen (Unterspreewald, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 51,2 Jahre (Unterspreewald)
Altersstruktur48 unter 10 Jahre (6,5 %), 238 ab 65 Jahre (32,4 %) (Unterspreewald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt151 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterspreewald), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (30 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Unterspreewald, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Unterspreewald, 2024)
Zensus 2022759 Einwohner (Unterspreewald, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Neu Lübbenau

Fakten zur Gemeinde Unterspreewald
Gemeindeschlüssel12061510
Regionalschlüssel120615114510
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Unterspreewald
Hauptstraße 49
15910 Unterspreewald
Bevölkerungsdichte28 Ew. je km²
Fläche26,02 km²
Einwohner735
davon weiblich371
davon männlich364
Breitengrad52.072834
Längengrad13.894401
Vorwahl035473
TelefonnetzNeu Lübbenau
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeUnterspreewald
KarteKarte und Lage
Steuersätze in Unterspreewald
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Unterspreewald690405330

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Übersichtskarten in der Gemeinde

Unterspreewald
Gemeindekarte Unterspreewald