Vilsheim Gessendorf
Der Ortsteil Gessendorf liegt in Vilsheim und ist dem Postleitzahlgebiet 84186 zugeordnet. Das Zentrum von Gessendorf ist 2,1 km östlich und 1,5 km nördlich vom Zentrum von Vilsheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,57 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 741 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vilsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 723 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 533 / 5,9 MW; Speicher 176 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.866 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.745 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.041 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.203 Wohnungen, 925 Wohngebäude (Vilsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,74 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 137,7 m², 42 leerstehende Wohnungen (Vilsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Landshut-Achdorf, regionales Traumazentrum, Landshut, 9,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Landshut-Achdorf, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vilsheim (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Buch a. Erlbach (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 5,3 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 37,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.023 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.790 Kraftfahrzeuge insgesamt, 353 Krafträder, 125 Lkw (Vilsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 49,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Vils (FFH-Gebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 7,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleine Vils |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 4,1 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Vilsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Vilsheim) |
| Altersstruktur | 331 unter 10 Jahre (12,1 %), 475 ab 65 Jahre (17,4 %) (Vilsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 290 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vilsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (151 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Vilsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Vilsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.670 Einwohner (Vilsheim, Abweichung zur Fortschreibung -165, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Gessendorf
| Fakten zur Gemeinde Vilsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274185 |
| Regionalschlüssel | 092740185185 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Vilsheim Schulstr. 5 84186 Vilsheim |
| Bevölkerungsdichte | 126 Ew. je km² |
| Fläche | 21,72 km² |
| Einwohner | 2.729 |
| davon weiblich | 1.342 |
| davon männlich | 1.387 |
| Breitengrad | 48.465721 |
| Längengrad | 12.127561 |
| Vorwahl | 08705, 08706 |
| Telefonnetz | Altfraunhofen, Vilsheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Vilsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Vilsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vilsheim | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen620 Tsd. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto556 Tsd. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,30 Mio. EUR2023, 1.209 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.041 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.866 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.745 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte290Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vilsheim
