Waldems Niederems
Der Ortsteil Niederems liegt in Waldems und ist dem Postleitzahlgebiet 65529 zugeordnet. Das Zentrum von Niederems ist 0,7 km östlich und 2,1 km nördlich vom Zentrum von Waldems entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,20 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 755 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden, regionales Traumazentrum, Bad Soden, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Würges (4,6 km); weiterführend: Max-Ernst-Schule (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Walsdorf, B 8, 749 m, 5.546 Kfz/Tag, 186 Schwerverkehr/Tag, 3,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 44,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.995 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.077 Kraftfahrzeuge insgesamt, 528 Krafträder, 216 Lkw (Waldems, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 91,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldems, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 6,5 %, Wald 55,5 %, Landwirtschaft 31,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Waldems, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 2.543 Wohnungen, 1.749 Wohngebäude (Waldems) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 80 leerstehende Wohnungen (Waldems, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Waldems) |
| Altersstruktur | 429 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.394 ab 65 Jahre (26,4 %) (Waldems, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 766 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldems), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (291 Zuzüge, 257 Fortzüge) (Waldems, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Waldems, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.186 Einwohner (Waldems, Abweichung zur Fortschreibung 40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Niederems
- Am Plingen (0,31 km)
- Am Wäldchen (0,15 km)
- Am Weierberg (0,58 km)
- An der Linde (0,03 km)
- Augasse (0,11 km)
- Emsbachstraße (0,45 km)
- Feldbergstraße (0,43 km)
- Haus am Gehren (0,38 km)
- Im Diersbachtal (0,32 km)
- Reinborn (0,82 km)
- Reinborner Grund (0,54 km)
- Reinborner Weg (0,34 km)
- Schöne Aussicht (0,45 km)
- Schönwaldstraße (0,27 km)
- Vor der Burg (0,74 km)
- Wiesbadener Straße (0,18 km)
| Fakten zur Gemeinde Waldems | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06439016 |
| Regionalschlüssel | 064390016016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Waldems Schulgasse 2 65529 Waldems |
| Bevölkerungsdichte | 144 Ew. je km² |
| Fläche | 36.68 km² |
| Einwohner | 5.288 |
| davon weiblich | 2.646 |
| davon männlich | 2.642 |
| Breitengrad | 50.255966 |
| Längengrad | 8.362858 |
| Vorwahl | 06082, 06087, 06126 |
| Telefonnetz | Niederreifenberg, Waldems, Idstein |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Rheingau-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Waldems |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Waldems | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldems | 380 | 400 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldems
