Wartenberg, Oberbayern Auerbach
Der Ortsteil Auerbach liegt in Wartenberg, Oberbayern und ist dem Postleitzahlgebiet 85456 zugeordnet. Das Zentrum von Auerbach ist 246,7 km östlich und 182,1 km südlich vom Zentrum von Wartenberg, Oberbayern entfernt; der Gesamtabstand beträgt 306,67 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wartenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 877 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 622 / 7,5 MW; Speicher 243 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.427 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.296 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.152 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.721 Wohnungen, 1.431 Wohngebäude (Wartenberg, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,59 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 51,0 %, Ø Wohnfläche 109,0 m², 126 leerstehende Wohnungen (Wartenberg, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 10,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 55 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Marie-Pettenbeck-Grundschule Wartenberg (834 m); weiterführend: Marie-Pettenbeck-Mittelschule Wartenberg (834 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,4 Pkw-Min., Hausarzt 719 m, Apotheke 836 m, Grundschule 897 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 11,0 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 23,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.004 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.176 Kraftfahrzeuge insgesamt, 555 Krafträder, 336 Lkw (Wartenberg, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Viehlaßmoos (Naturschutzgebiet, 5,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein |
| Flächennutzung | Siedlung 11,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 15,8 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Wartenberg, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Wartenberg, M) |
| Altersstruktur | 562 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.030 ab 65 Jahre (18,6 %) (Wartenberg, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.537 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wartenberg, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -37 (495 Zuzüge, 532 Fortzüge) (Wartenberg, M, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Wartenberg, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.495 Einwohner (Wartenberg, M, Abweichung zur Fortschreibung -200, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Auerbach
| Fakten zur Gemeinde Wartenberg, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09177143 |
| Regionalschlüssel | 091775126143 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Wartenberg Marktplatz 8 85456 Wartenberg, M |
| Bevölkerungsdichte | 310 Ew. je km² |
| Fläche | 17,88 km² |
| Einwohner | 5.539 |
| davon weiblich | 2.740 |
| davon männlich | 2.799 |
| Breitengrad | 48.397522 |
| Längengrad | 12.014578 |
| Vorwahl | 08762 |
| Telefonnetz | Wartenberg Oberbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Erding |
| Gemeinde | Wartenberg, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Wartenberg, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wartenberg | 450 | 450 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,87 Mio. EUR2023, 519 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,65 Mio. EUR2023, 479 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,87 Mio. EUR2023, 1.421 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,48 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer247 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.152 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.427 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.296 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.537Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wartenberg, Markt
