Wolnzach Thongräben
Der Ortsteil Thongräben liegt in Wolnzach und ist dem Postleitzahlgebiet 85283 zugeordnet. Das Zentrum von Thongräben ist 1,4 km westlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Wolnzach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,65 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 706 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wolnzach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.194 aktive Einheiten, 76,9 MW Nettoleistung, Solar 1.563 / 61,9 MW; Speicher 616 / 12,7 MW; Biomasse 4 / 2,1 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.706 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.367 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 534,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.504 Wohnungen, 3.471 Wohngebäude (Wolnzach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,57 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 210 leerstehende Wohnungen (Wolnzach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ilmtalklinik, Pfaffenhofen a. d. Ilm, Hubschrauberlandeplatz, Pfaffenhofen a.d.Ilm, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wolnzach (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Wolnzach (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Holledau (N), A 9, 349 m, 83.415 Kfz/Tag, 12.098 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 21,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 8.205 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.334 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.218 Krafträder, 641 Lkw (Wolnzach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.149 registrierte Fälle, 3.204 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pförring südlich der B 299, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet "Dürnbucher Forst, Riedmoos und Forstmoos" im Altlandkreis Mainburg (Landschaftsschutzgebiet, 10,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nöttinger Viehweide und Badertaferl (Naturschutzgebiet, 11,96 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 4,7 %, Wald 26,4 %, Landwirtschaft 59,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 231 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Wolnzach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,8 % (Kreis), Kinderarmut 2,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Wolnzach, M) |
| Altersstruktur | 1.129 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.375 ab 65 Jahre (20,4 %) (Wolnzach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.873 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolnzach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 66 (957 Zuzüge, 891 Fortzüge) (Wolnzach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 146 Sterbefälle (Wolnzach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.449 Einwohner (Wolnzach, M, Abweichung zur Fortschreibung -403, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im Ortsteil Thongräben
| Fakten zur Gemeinde Wolnzach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09186162 |
| Regionalschlüssel | 091860162162 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Wolnzach Postfach 1209 85283 Wolnzach, M |
| Bevölkerungsdichte | 127 Ew. je km² |
| Fläche | 91,50 km² |
| Einwohner | 11.623 |
| davon weiblich | 5.721 |
| davon männlich | 5.902 |
| Breitengrad | 48.59008 |
| Längengrad | 11.616354 |
| Vorwahl | 08442, 08452 |
| Telefonnetz | Wolnzach, Geisenfeld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Pfaffenhofen a.d.Ilm |
| Gemeinde | Wolnzach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Wolnzach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wolnzach | 300 | 300 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,95 Mio. EUR2023, 512 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,30 Mio. EUR2023, 456 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,2 Mio. EUR2023, 1.740 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,78 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer818 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.873Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wolnzach, Markt
