Wustermark Wernitz
Der Ortsteil Wernitz liegt in Wustermark und ist dem Postleitzahlgebiet 14641 zugeordnet. Das Zentrum von Wernitz ist 1,3 km westlich und 2,0 km nördlich vom Zentrum von Wustermark entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,36 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wustermark, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.322 aktive Einheiten, 157,4 MW Nettoleistung, Solar 848 / 22,5 MW; Wind 50 / 128,7 MW; Speicher 414 / 5,9 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.820 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.205 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.614 Wohnungen, 3.106 Wohngebäude (Wustermark) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,07 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 44,0 %, Ø Wohnfläche 92,5 m², 139 leerstehende Wohnungen (Wustermark, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| Ladeinfrastruktur | 110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 36 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 271 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 14641 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Havellandklinik Nauen, Nauen (Havelland), Hubschrauberlandeplatz, Nauen, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Otto Lilienthal" Wustermark (1,2 km); weiterführend: Schulzentrum Heinz Sielmann (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 801 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lietzow, B 5, 196 m, 10.640 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb Stützpunkt Wustermark, Binnenhafen, Bauhafen, Havelkanal, Wustermark, 645 m |
| Motorisierung | 6.578 Pkw, 597 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 899 Krafträder, 581 Lkw (Wustermark, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 195 Einwohner LDEN ab 55 dB, 595 Einwohner LNight ab 45 dB, 15,97 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 610 Wohnungen, 9 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Jüdischer Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 15,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,3 % Naturschutzgebiete, 4,8 % FFH-Gebiete, 5,2 % Vogelschutzgebiete, 15,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Königswald mit Havelseen und Seeburger Agrarlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 1,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Döberitzer Heide (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Heimsche Heide; Rhinslake bei Rohrbeck | Landschaftsschutzgebiet: Königswald mit Havelseen und Seeburger Agrarlandschaft; Nauen-Brieselang-Krämer | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 15,6 %, Verkehr 9,9 %, Wald 3,9 %, Landwirtschaft 62,5 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 309 ha, Industrie/Gewerbe 180 ha (Wustermark, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Wustermark) |
| Altersstruktur | 1.121 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.013 ab 65 Jahre (18,3 %) (Wustermark, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.594 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wustermark), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 44 (794 Zuzüge, 750 Fortzüge) (Wustermark, 2024) |
| Sterbefälle | 136 Sterbefälle (Wustermark, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.429 Einwohner (Wustermark, Abweichung zur Fortschreibung -220, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im PLZ-Bereich 14641 um Wernitz
Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.
- Ketziner Straße (0,40 km)
- Am Markauer Weg (0,50 km)
- Dorfstraße (0,52 km)
- Am Wiesengrund (0,54 km)
- Am Pappelhain (0,57 km)
- Am Weiler (0,99 km)
- Niederhof (1,58 km)
- Friedensweg (1,69 km)
- Rudolf-Breitscheid-Straße (1,74 km)
- Plantagenstraße (1,74 km)
- Bachstraße (1,80 km)
- Birkenstraße (1,83 km)
- Geschwister-Scholl-Straße (1,85 km)
- Geschwister-Scholl-Straße (1,85 km)
- Wiesenstraße (1,89 km)
- Wiesenstraße (1,89 km)
- Akazienstraße (1,95 km)
- Hamburger Straße (2,01 km)
- Brandenburger Straße (2,04 km)
- Sperlingsgasse (2,04 km)
- An der Ziegelei (2,06 km)
- Mittelallee (2,07 km)
- Rotkehlchenweg (2,07 km)
- Hoppenrader Allee (2,07 km)
- Hauptallee (2,11 km)
- Am Markt (2,12 km)
- Meisengasse (2,13 km)
- Drosselweg (2,14 km)
- Lerchenweg (2,14 km)
- Am Umspannwerk (2,14 km)
- Finkenweg (2,16 km)
- Starengasse (2,16 km)
- Starenweg (2,17 km)
- Amselweg (2,17 km)
- Zaunkönigweg (2,18 km)
- Stieglitzgasse (2,19 km)
- Zeisigweg (2,19 km)
- Meisenweg (2,20 km)
- Schwalbenweg (2,25 km)
- Amselgasse (2,26 km)
- Drosselgasse (2,26 km)
- Schulstraße (2,29 km)
- An der Schule (2,30 km)
- Potsdamer Allee (2,32 km)
- Ladestraße (2,32 km)
- Mühlenweg (2,33 km)
- Am Mühlengrund (2,36 km)
- Berta-Gieselbusch-Weg (2,36 km)
- Dresdner Str. (2,36 km)
- Kirchsteinsiedlung (2,36 km)
- Schanzenweg (2,36 km)
- Knoblaucher Weg (2,42 km)
- Friedrich-Rumpf-Straße (2,49 km)
- Dorfanger (2,59 km)
- Wernitzer Weg (2,64 km)
- Tulpenweg (2,65 km)
- Zeestower Straße (2,70 km)
- Rosenweg (2,74 km)
- Upstallweg (2,75 km)
- Potsdamer Straße (2,92 km)
- Am Havelkanal (2,97 km)
- Berliner Straße (3,06 km)
- Berliner Allee (3,10 km)
- Kirchstraße (3,13 km)
- Kirchstraße (3,13 km)
- Zum Torfstich (3,34 km)
- Gasse (3,40 km)
- Kietzstraße (3,64 km)
- Leipziger Straße (3,81 km)
- Berliner Chaussee (3,83 km)
| Fakten zur Gemeinde Wustermark | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063357 |
| Regionalschlüssel | 120630357357 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Wustermark Hoppenrader Allee 1 14641 Wustermark |
| Bevölkerungsdichte | 208 Ew. je km² |
| Fläche | 52,88 km² |
| Einwohner | 11.024 |
| davon weiblich | 5.546 |
| davon männlich | 5.478 |
| Breitengrad | 52.55722 |
| Längengrad | 12.913333 |
| Vorwahl | 03321, 03322, 033234 |
| Telefonnetz | Nauen Brandenb, Falkensee, Wustermark |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Wustermark |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Wustermark | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wustermark | 250 | 310 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,2 Mio. EUR2023, 1.015 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,1 Mio. EUR2023, 913 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,5 Mio. EUR2023, 1.765 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,74 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer843 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.205 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.820 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.594Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wustermark
