Zichow Fredersdorf
Der Ortsteil Fredersdorf liegt in Zichow und ist dem Postleitzahlgebiet 16306 zugeordnet. Das Zentrum von Fredersdorf ist 1,8 km westlich und 0,4 km südlich vom Zentrum von Zichow entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,85 km.
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Lageprofil für Immobilien
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 56 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 28,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zichow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 56 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 44 / 1,1 MW; Speicher 12 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.128 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.986 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 401 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 287 Wohnungen, 212 Wohngebäude (Zichow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,85 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 23 leerstehende Wohnungen (Zichow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinikum Uckermark, lokales Traumazentrum, Schwedt, 2,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Casekow (2,6 km); weiterführend: Zweiter Bildungsweg an der Gesamtschule "Talsand" (14,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,1 Pkw-Min., Hallenbad 25,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Friedrichsthal, B 2, 1,4 km, 3.461 Kfz/Tag, 278 Schwerverkehr/Tag, 8,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 332 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 457 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 41 Lkw (Zichow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 22,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % Naturschutzgebiet, 3,7 % FFH-Gebiete, 86,7 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hintenteiche bei Biesenbrow (Naturschutzgebiet, 2,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Randow-Welse-Bruch; Zichower Wald - Weinberg | Naturschutzgebiet: Zichower Wald - Weinberg | Vogelschutzgebiet: Randow-Welse-Bruch; Schorfheide-Chorin |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 2,4 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 86,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Zichow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,9 Jahre (Zichow) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (7,1 %), 140 ab 65 Jahre (29,2 %) (Zichow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zichow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (17 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Zichow, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Zichow, 2024) |
| Zensus 2022 | 525 Einwohner (Zichow, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Straßen im PLZ-Bereich 16306 um Fredersdorf
Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.
- Dorfstraße (0,29 km)
- Parkweg (1,83 km)
- Lindenweg (2,41 km)
- Weg zum Fischpfuhl (3,03 km)
- Lützlower Weg (3,65 km)
| Fakten zur Gemeinde Zichow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12073645 |
| Regionalschlüssel | 120735306645 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Gramzow Poststraße 25 16306 Zichow |
| Bevölkerungsdichte | 15 Ew. je km² |
| Fläche | 32,22 km² |
| Einwohner | 479 |
| davon weiblich | 236 |
| davon männlich | 243 |
| Breitengrad | 53.171391 |
| Längengrad | 14.031944 |
| Vorwahl | 033336, 039861 |
| Telefonnetz | Passow Kr Uckermark, Gramzow b Prenzlau |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Uckermark |
| Gemeinde | Zichow |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Zichow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zichow | 300 | 410 | 325 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1 Tsd. EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1 Tsd. EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft257 Tsd. EUR2023, 537 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer152 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer598 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft105 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft401 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zichow
