ABC-Str. / ABC-Straße in 22880 Wedel
Straße und Lage
Die Straße ABC-Straße liegt in Wedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22880 zugeordnet.
- OrtWedel
- Postleitzahl22880
- GemeindeWedel, Stadt
- LandkreisPinneberg
- Vorwahl04103
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 948 m, weiterführend 624 m
- ÖPNVWedel, Bei der Doppeleiche 152 m
- Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 26 9,3 km, 22.594 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße ABC-Straße liegt in Wedel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote36,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche83,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule948 mnächste Schule
- ÖPNV152 mnächste Station
- Gigabit97,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Akazienweg22880
- Alter Zirkusplatz22880
- Am Freibad22880
- Am Hang22880
- Am Hexenberg22880
- Am Lohhof22880
- Am Marienhof22880
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wedel, Bei der Doppeleiche (152 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 279 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 69,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.686 aktive Einheiten, 270,1 MW Nettoleistung, Solar 1.130 / 9,8 MW; Speicher 524 / 2,7 MW; Biomasse 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 30 / 257,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.491 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.961 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.143 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.861 Wohnungen, 4.692 Wohngebäude (Wedel, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,79 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 36,9 %, Ø Wohnfläche 83,3 m², 380 leerstehende Wohnungen (Wedel, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wedel, Bei der Doppeleiche (152 m); ca. 279 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 94 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg, lokales Traumazentrum, Pinneberg, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Altona, Hamburg-Altona, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altstadt (948 m); weiterführend: Ernst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel (624 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,2 Pkw-Min., Hausarzt 678 m, Apotheke 621 m, Grundschule 767 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Agathenburg, A 26, 9,3 km, 22.594 Kfz/Tag, 1.666 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 35,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schulauer Hafen, Binnenhafen, Elbe, Wedel, 2,4 km |
| Motorisierung | 16.533 Pkw, 474 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.107 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.295 Krafträder, 1.033 Lkw (Wedel, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 89 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 625 Einwohner LDEN ab 55 dB, 760 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,45 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 38,2 % Naturschutzgebiete, 145,3 % FFH-Gebiete, 57,3 % Vogelschutzgebiet, 282,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland (Naturschutzgebiet, 0,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Holmer Sandberge und Buttermoor; Mühlenberger Loch/Neßsand; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Schnaakenmoor; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Altona-Südwest, Ottensen |
| Flächennutzung | Siedlung 23,2 %, Verkehr 5,6 %, Wald 10,1 %, Landwirtschaft 38,6 %, Gewässer 19,5 %; Wohnbaufläche 445 ha, Industrie/Gewerbe 150 ha (Wedel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Wedel, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.889 unter 10 Jahre (8,3 %), 9.023 ab 65 Jahre (25,8 %) (Wedel, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.295 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wedel, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 411 (2.341 Zuzüge, 1.930 Fortzüge) (Wedel, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 481 Sterbefälle (Wedel, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 34.420 Einwohner (Wedel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur ABC-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | ABC-Str. |
| Postleitzahl | 22880 |
| Ort | Wedel |
| Breitengrad | 53.574177 |
| Längengrad | 9.703521 |
| Vorwahl | 04103 |
| Telefonnetz | Wedel |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Wedel, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wedel, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056050 |
| Regionalschlüssel | 010560050050 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Wedel, Stadt Rathausplatz 3-5 22880 Wedel, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1033 Ew. je km² |
| Fläche | 33,81 km² |
| Einwohner | 34.912 |
| davon weiblich | 18.033 |
| davon männlich | 16.879 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wedel, Stadt
| Steuersätze in Wedel, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wedel, Stadt | 494 | 519 | 420 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen24,0 Mio. EUR2023, 686 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22,0 Mio. EUR2023, 629 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft53,0 Mio. EUR2023, 1.517 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer21,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,02 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft30,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.491 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.295Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B519 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
