Achter Höfe in 29472 Damnatz
Straße und Lage
Die Straße Achter Höfe liegt in Damnatz im Bereich Damnatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29472 zugeordnet. Ortsteilbezug: Damnatz.
- OrtDamnatz
- Postleitzahl29472
- OrtsteilDamnatz
- GemeindeDamnatz
- LandkreisLüchow-Dannenberg
- Vorwahl05865
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 13,3 km, weiterführend 30,4 km
- ÖPNVDamnatz Süd 250 m
- Breitband92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 191 4,3 km, 7.075 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Achter Höfe liegt in Damnatz im Bereich Damnatz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche142,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule13,3 kmnächste Schule
- ÖPNV250 mnächste Station
- Gigabit92,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Elbdeich29472
- Kamerun29472
- Kirchstr.29472
- Riekens Drift29472
- Rosenstr.29472
- Ziegelhof29472
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Damnatz Süd (250 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 701 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Damnatz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 51 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 35 / 1,5 MW; Speicher 12 / 1,3 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.734 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.815 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 792 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 182 Wohnungen, 145 Wohngebäude (Damnatz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,27 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 142,8 m², 11 leerstehende Wohnungen (Damnatz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Damnatz Süd (250 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 30,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Elbe-Jeetzel-Klinik, Dannenberg (Elbe), Hubschrauberlandeplatz, Dannenberg (Elbe), 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Regionale Schule mit Grundschule (13,3 km); weiterführend: Goethe-Gymnasium (30,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,2 Pkw-Min., Hausarzt 6,3 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 7,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dömitz, B 191, 4,3 km, 7.075 Kfz/Tag, 802 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Dömitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Müritz-Elde-Wasserstraße, Dömitz, 6,5 km |
| Motorisierung | 209 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 294 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16 Krafträder, 18 Lkw (Damnatz, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 41,3 % FFH-Gebiete, 63,1 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Werder Besandten (Naturschutzgebiet, 7,49 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz | Vogelschutzgebiet: Mecklenburgisches Elbetal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 8,9 %, Landwirtschaft 67,6 %, Gewässer 12,2 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Damnatz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,6 Jahre (Damnatz) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (8,1 %), 99 ab 65 Jahre (33,2 %) (Damnatz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Damnatz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (24 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Damnatz, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Damnatz, 2024) |
| Zensus 2022 | 302 Einwohner (Damnatz, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Achter Höfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Achter Höfe |
| Postleitzahl | 29472 |
| Ort | Damnatz |
| Ortsteil | Damnatz |
| Breitengrad | 53.132187 |
| Längengrad | 11.176263 |
| Vorwahl | 05865 |
| Telefonnetz | Gusborn |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüchow-Dannenberg |
| Gemeinde | Damnatz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Damnatz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03354003 |
| Regionalschlüssel | 033545406003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Elbtalaue Rosmarienstraße 3 29472 Damnatz |
| Bevölkerungsdichte | 18 Ew. je km² |
| Fläche | 16,55 km² |
| Einwohner | 298 |
| davon weiblich | 166 |
| davon männlich | 132 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Damnatz
| Steuersätze in Damnatz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Damnatz | 520 | 520 | 520 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen93 Tsd. EUR2023, 312 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto85 Tsd. EUR2023, 285 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft321 Tsd. EUR2023, 1.078 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer155 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft168 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.815 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer520 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
